Proprietarii caută tot felul de tertipuri pentru a-şi vinde apartamentele vechi, dar nu fac ceea ce aşteaptă cumpărătorii: să lase mai mult din preţ.

Tinerii care doresc să îşi cumpere o locuinţă mai au mult de aşteptat până când preţurile locuinţelor vechi vor scădea la un nivel uşor accesibil. Deşi piaţa imobiliară nu dă semne mari de revenire, iar puterea de cumpărare este în scădere, preţurile apartamentelor vechi parcă nu ţin ritmul vremurilor şi scad destul de lent.

Specialiştii de pe piaţa imobiliară susţin că anul acesta, până în prezent, preţurile apartamentelor au scăzut într-un ritm destul de lent. „Piaţa a rămas neschimbată în acest an, iar preţurile sunt uşor descendente. Scăderea preţurilor s-a menţinut la un ritm anual de 5%, la fel ca şi anul trecut. Dacă nu ar fi programul «Prima Casă», atunci piaţa ar fi influenţată, în sensul că s-ar prelungi blocajul actual“, a declarat, pentru GdS, preşedintele Asociaţiei Române a Agenţiilor Imobiliare (ARAI), Cristian Clenciu.

Apartamente luate pe bani împrumutaţi

Cei care cumpără acum o locuinţă apelează la credite ipotecare sau imobiliare. Dintre apartamentele vechi care se tranzacţionează, majoritatea sunt prin programul „Prima Casă“, potrivit căruia cumpărătorii au posibilitatea să dea un avans minim la bănci, de numai 5% din valoarea creditului. Vânzătorii ţin la preţ şi nu-l scad decât atunci când sunt strânşi „cu uşa“ şi au nevoie de bani. Şi aşa, cumpărătorii se găsesc foarte greu. La anunţurile de mică publicitate din GdS se observă că şi aceia care dau un anunţ ce conţine cuvântul „urgent“ nu îl vând până când nu scad uşor preţul. În schimb, chilipirurile se vând destul de repede, dar acestea sunt foarte rare pe o piaţă cum este cea a Craiovei. Cei care nu se grăbesc să vândă aşteaptă luni la rând sau poate un an până când găsesc cumpărătorul potrivit. „Nu am moti