Volumul total investitional din Romania a crescut cu 32% la 79 milioane de euro in primul semestru al acestui an, comparativ cu aceeasi perioada a anului precedent, potrivit celui mai recent raport al CBRE Romania.
Proprietatile prime din intreaga tara continua sa fie atractive atat pentru investitorii internationali, cat si pentru cei locali, o crestere a acestui interes fiind inregistrata pe piata de centre comerciale.
„Cei mai importanti investitori din piata sunt fondurile internationale de private equity, fondurile de oportunitate si investitorii locali privati. Atractivitatea pietei este influentata in special de stabilizarea mediului macro-economic, la care contribuie cresterea PIB de 1,7 – 2,2% si stabilizarea inflatiei la 3,1% prognozate pentru anul acesta”, a declarat Razvan Iorgu (foto), director general CBRE Romania.
Doar trei tranzactii au fost realizate in Romania in intervalul ianuarie – iunie 2013. Astfel, pe piata de birouri, cladirea prime de clasa A Lakeview, din nordul Capitalei, cu o suprafata de 24.000 mp, a fost achizitionata de NEPI.
In zona spatiilor comerciale cea mai importanta tranzactie este cea Mitiska Ventures – InterCora, constand in achizitia a opt parcuri mici de retail operationale cu o suprafata cumulata de 32.000 mp, atat din Bucuresti, cat si din alte orase.
„Cele mai tranzactionate proprietati in perioada S1 2010 – S1 2013 au fost cladirile de birouri (42%), urmate de centrele comerciale (40%) si de spatiile industriale (10%). Interesul pentru cladiri de birouri si centre comerciale va continua sa creasca, avand in vedere dezvoltarea acestor segmente si apetitul tot mai mare pentru aceste proprietati. Astfel, nivelul din 2012 (peste 200 milioane de euro) ar putea fi egalat pana la finalul anului 2013, insa cel din 2010 si 2011 (peste 300 milioane de euro in fiecare an) este dificil de atins”,
