Certificatul de performanţă energetică a devenit obligatoriu începând cu luna iulie 2013, după actualizarea şi completarea legii privind performanţa energetică a clădirilor. Contractele de închiriere sau vânzare-cumpărare sunt declarate nule dacă nu sunt însoţite de un asemenea document. Se pare că cei mai mulţi dintre proprietari nu ţin seama de această lege şi profită de lacunele ei pentru a nu plăti costul documentului care în mod normal ar trebui să le facă mai mult bine decât rău.

Energie atestată

Autorităţile sunt puse în faţa faptului împlinit, mai exact în faţa Legii 372/2005, care se pare că e destul de greu de pus în practică deoarece nu a fost stabilită cu exactitate o strategie de verificare şi monitorizare a persoanelor care nu au certificate, cu toate că sectorul de vânzări, cumpărări şi închirieri prinde energie în mai toate oraşele ţării, dar mai ales în cele universitare, unde mii de elevi şi studenţi îşi caută o chirie.

Certificatul de performanţă energetică este un document cu caracter informativ în care sunt stipulate detaliile privind caracterizarea construcţiei şi ale instalaţiilor aferente acesteia: încălzire, climatizare, ventilaţie, mecanică şi iluminat artificial, rezultate dintr-o analiză energetică şi termică pe care o face un inginer specialist autorizat. Documentul se eliberează pentru mai multe tipuri de clădiri care se construiesc, se vând, se închiriază sau sunt supuse renovărilor majore, printre care locuinţele unifamiliale, blocurile de locuinţe, birouri, clădiri de învăţământ, spitale, hoteluri şi restaurante, clădiri pentru servicii de comerţ sau alte tipuri de clădiri consumatoare de energie. Nulitatea contractelor imobiliare

Legea publicată în 20 mai 2013 în Monitorul Oficial este clară în privinţa modalităţii de procedare la închirierea sau cumpărarea unui imobil. „ Pentru clădirile sau unităţile de clădi