În primele 8 luni ale anului, prețurile apartamentelor s-au ieftinit de 5 ori mai mult decât în 2012

Dacă ultimii doi ani – 2011 și 2012 – au marcat o încetinire vizibilă a ritmului de scădere a prețurilor locuințelor, 2013 pare să readucă lucrurile pe o pantă mai abruptă, conform unei analize a www.imobiliare.ro.

Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, în primele opt luni ale acestui an, apartamentele noi și vechi scoase la vânzare în întreaga țară s-au ieftinit cu 6,95%, de la 978, la 910 euro pe metru pătrat util. Spre comparație, în 2012 a fost consemnată o scădere anuală de 1,3%, iar în 2011 declinul a ajuns la 4%.

Deși valabilă la nivel național, la nivelul marilor orașe există abateri de la tendința. Astfel, în Timișoara sau Constanța, pretențiile proprietarilor sunt mai mari decât la începutul anului, în vreme ce la Cluj-Napoca, asistăm mai degrabă la o stagnare. Interesant este însă că, cel puțin în ultima lună, chiar înainte de venirea toamnei, prețurile au revenit pe minus în majoritatea cazurilor – cu o singură excepție.

București

Capitala se situează pe primul loc în topul reducerilor consemnate de la începutul anului încoace în marile orașe, conform Imobiliare.ro. Apartamentele scoase la vânzare în București s-au ieftinit cu 7,38% în acest răstimp, de la 1.138, la 1.054 de euro pe metru pătrat util; valoarea actuală este cu 1,5% mai mică decât cea de la finele lui iulie 2013. În luna august, apartamentele noi au ajuns la o valoare medie de 1.173 de euro pe metru pătrat, cu 1,8% mai puțin decât în luna precedentă. Scăderea a fost mai puțin accentuată pe segmentul apartamentelor vechi: cu un preț mediu cerut de 1.000 de euro pe metru pătrat, acestea sunt cu 0,6% mai ieftine decât luna trecută.

Brașov

Prețul mediu cerut pentru apartamentele aflate la vânzare în Brașov se situează acum la 814 euro pe metru pătrat, în