Ultimii doi ani – 2011 si 2012 – au marcat o incetinire vizibila a ritmului de scadere a preturilor locuintelor, dar 2013 pare sa readuca lucrurile pe o panta mai abrupta.

Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, in primele opt luni ale acestui an, apartamentele noi si vechi scoase la vanzare in intreaga tara s-au ieftinit cu 6,95%, de la 978, la 910 euro pe metru patrat util. Spre comparatie, in 2012 a fost consemnata o scadere anuala de 1,3%, iar in 2011 declinul a ajuns la 4%.

Desi valabila la nivel national, la nivelul marilor orase exista abateri de la tendinta. Astfel, in Timisoara sau Constanta, pretentiile proprietarilor sunt mai mari decat la inceputul anului, in vreme ce la Cluj-Napoca, asistam mai degraba la o stagnare. Interesant este insa ca, cel putin in ultima luna, chiar inainte de venirea toamnei, preturile au revenit pe minus in majoritatea cazurilor – cu o singura exceptie.

Capitala se situeaza pe primul loc in topul reducerilor consemnate de la inceputul anului incoace in marile orase, conform Imobiliare.ro. Apartamentele scoase la vanzare in Bucuresti s-au ieftinit cu 7,38% in acest rastimp, de la 1.138, la 1.054 de euro pe metru patrat util. Valoarea actuala este cu 1,5% mai mica decat cea de la finele lui iulie 2013.

In luna august, apartamentele noi au ajuns la o valoare medie de 1.173 de euro pe metru patrat, cu 1,8% mai putin decat in luna precedenta. Scaderea a fost mai putin accentuata pe segmentul apartamentelor vechi: cu un pret mediu cerut de 1.000 de euro pe metru patrat, acestea sunt cu 0,6% mai ieftine decat luna trecuta.

In Brasov, pretul mediu cerut pentru apartamentele aflate la vanzare se situeaza acum la 814 euro pe metru patrat, in scadere cu 5,01% fata de nivelul de 857 de euro pe metru patrat inregistrat la inceputul lui 2013 si cu 2,4% mai putin decat in luna preceden