Terenuri mult mai ieftine intr-o zona periferica cu accesibilitate buna, costuri de constructie mult scazute de criza si produse adaptate cererii actuale. Fara notorietatea marilor dezvoltatori internationali sau locali, multe companii mai mici au inceput in anii crizei sa dezvolte intr-un perimetru nu prea dezvoltat in anii de boom ai pietei- sudul extrem al Capitalei-proiecte rezidentiale noi. Au venit pe piata cu preturi adaptate bugetelor clientilor, intr-o zona limitrofa, dar in care exista acces usor la metrou sau alte mijloace de transport in comun si cu o abordare corecta fata de un client cu buget limitat si au vandut bine.
Spre exemplu, compania imobiliara Sud Rezidential a consiliat in ultimii 3 ani vanzarea a circa 4.000 de apartamente in Capitala, predominant in zona de sud. Pe o piata dificila, in care predomina vanzarile de apartamente vechi, Sud Rezidential si dezvoltatorii ale caror proiecte le promoveaza, alaturi de alti dezvoltatori si agentii active in aceasta zona, au reusit sa faca din periferia sudului cea mai dinamica zona pentru dezvoltarea de locuinte noi.
Cateva mii de locuinte noi s-au vandut in ultimii 3-4 ani si prin intermediul Premier Service, o alta companie imobiliara importanta din zona de sud.
Au inceput initial timid. In 2007, in plin boom, doar cateva proiecte rezidentiale existau in sud. Cand a venit criza insa in zona a inceput adevaratul boom, unul care a inceput cu proiecte pilot de dimensiuni mici sau doar primele faze ale unor proiecte, dar care i-a propulsat pe unii din acei mici dezvoltatori in companii care au portofolii de sute de apartamente finalizate si vandute.
In sudul Capitalei s-au construit in ultimii 3-4 ani cateva mii de apartamente noi, fiind probabil cea mai dinamica zona a Bucurestiului in ceea ce priveste dezvoltarile in anii de criza, iar alte cateva mii de apartamente sunt
