Statul ar putea încasa anual din impunerea de contribuţii de asigurări de sănătate (CASS) pe veniturile din chirii aproximativ 165 de milioane de euro. Asta, însă, în anumite condiţii: toate contractele de închiriere să fie înregistrate la Administraţia Fiscală, iar sumele încasate declarate să fie reale, şi nu mai mici.
Guvernul vrea ca începând cu 2014 persoanele care obţin venituri din chirii să plătească contribuţii de asigurări de sănătate (5,5% din venituri), în limita a cinci salarii brute, respectiv cel mult 611 lei pe lună în acest an.
„Dacă toate contractele de închiriere ar fi declarate la Administraţia Fiscală, statul ar putea încasa prin introducerea CAS-ului pentru proprietari sume substanţiale având în vedere că doar în Capitală sunt închiriate circa 80.000 de locuinţe“, a declarat Alina Petrescu, marketing manager imobiliare.net.
Consultanţii imobiliari au declarat, pentru „Adevărul“, că Guvernul ar fi trebuit să încurajeze proprietarii de imobile să-şi înregistreze contractele la Fisc, să stabilească o grilă, o bază de impozitare, exact ca în cazul vânzărilor, şi abia apoi să aplice CASS pe veniturile din chirii. Contribuţii de asigurări pe veniturile din chirii sunt percepute şi în alte state din UE, însă acolo nu există închirieri la negru. La noi, mai mult de jumătate din contacte nu sunt fiscalizate, susţin specialiştii.
Potrivit unei analize realizate de imobiliare.net pe bază tuturor ofertelor imobiliare publicate în presă şi pe internet, din 800.000 de unităţi locative din Bucureşti, conform Recensământului întocmit de Institutul Naţional de Statistică în 2011, aproximativ 10% sunt închiriate.
Luând în calcul o chirie medie lunară de 300 de euro pentru o locuinţă, am putea spune că proprietarii din Bucureşti încasează aproximativ 300 de milioane de euro într-un an. Dacă de anul viitor
