Proprietarii care încheie contracte de închiriere vor plăti 5,5% din venituri
Imobiliare.net: Dacă ar fi înregistrate toate contractele, doar la nivelul Capitalei, contribuţiile ar ajunge la 16,5 milioane de euro
Piaţa închirierilor va fi afectată, de la anul, de noile măsuri impuse de Guvern, care prevăd plata Contribuţiilor de Asigurări Sociale de Sănătate (CASS) din venituri realizate din chirii. Noile măsuri prevăd plata a 5,5% din totalul sumei încasate din activităţi de închiriere. La acest nivel, potenţialul încasărilor la buget este unul semnificativ. În acelaşi timp, impozitarea poate descuraja încheierea de contracte înregistrate la administraţiile financiare, o practică nu foarte răspândită nici măcar în condiţiile actuale, mai ales în rândul proprietarilor particulari.
Potrivit unui studiu realizat de imobiliare.net, doar în Bucureşti sunt aproximativ 80.000 de locuinţe închiriate, ceea ce ar genera încasări la CASS de 16,5 milioane de euro, în fiecare an. "Dacă toate contractele de închiriere ar fi declarate la Administraţia Fiscală, statul ar putea încasa prin introducerea CAS-ului pentru proprietari sume substanţiale având în vedere că doar în Capitală sunt închiriate circa 80.000 de locuinţe", a declarat Alina Petrescu, marketing manager Imobiliare.NET. Luând în calcul o chirie medie lunară de 300 de euro pentru o locuinţă, am putea spune că proprietarii din Bucureşti încasează aproximativ 300 de milioane de euro într-un an. Dacă de anul viitor proprietarii din Bucureşti vor plăti contribuţii la Sănătate de 5,5%, atunci statul ar putea să obţină 16,5 milioane de euro din asigurările de sănătate, în condiţiile în care toate contractele ar fi declarate la Administraţia Fiscală.
În condiţiile în care la nivel naţional, potrivit ultimului recensământ, în România sunt circa 8,5 milioane de locuinţe, iar ponderea locuinţelor