Socul imobiliar continua in Bulgaria, se pare chiar mai spectaculos decat in alte tari ale continentului.
O casa din zona litoralului, care acum trei ani se vindea cu 150.000 - 200.000 dolari, se negociaza cu greu la 50.000 dolari si adesea se tranzactioneaza cu 20.000 - 30.000 dolari, informeaza portalul YoRead.
Pretul terenurilor a scazut si el, dar mai putin dramatic. Daca, in urma cu 2-3 ani, metrul patrat de teren in zona de litoral se vindea cu 40-50 euro, in prezent se ofera la 15-20 euro. Ca si in alte parti, proprietarii de terenuri sunt mai putin dispusi sa cedeze la pret, decat proprietarii de vile.
Expertii apreciaza ca scaderea preturilor din domeniul imobiliar a ajuns la un nivel sub care nu mai poate cobori si ca, respectand regulile dupa care se produc oscilatiile bursiere, va urma in scurt timp o perioada de revenire.
Este posibila revenirea preturilor
Aceasta inseamna ca o investitie imobiliara in zona litoralului bulgar poate fi o afacere aproape sigura, cu sanse de crestere chiar si pe termen scurt, dar cu perspective deosebite pe termen lung.
Trebuie tinut seama si de faptul ca turismul in zona litoralului bulgar a fost afectat in ultimii ani de unele restrangeri in sudul Europei si mai ales in Nordul Africii sau Orientul apropiat.
Cum insa litoralul vestic al Marii Negre nu este legat de evenimentele altor regiuni, scaderea solicitarilor in Bulgaria are la baza mai mult fondul emotional, decat eventuala precautie.
Pe masura ce lucrurile se vor aseza, este normal ca si turismul sa cunoasca o revigorare, actionand asupra preturilor.
Ca urmare, expertii apreciaza ca, spre sfarsitul anului 2014, pretul proprietatilor imobliare din statiunile de pe litoralul bulgaresc vor tinde sa revina spectaculos la valorile inregistrate in urma cu 3-4 ani. @
