Dupa o vara plina de incertitudini care au planat in jurul programului guvernamental Prima Casa, in luna septembrie 2013, preturile apartamentelor din Bucuresti au scazut cu pana la 4% fata de acelasi interval din 2012, pe fondul unei oferte mai mari cu peste 15% fata de anul trecut, potrivit raportului de monitorizare imobiliara realizat de AnunturiParticulari.ro.
In vara acestui an, multi romani au fost nevoiti sa amane decizia de achizitie a unei locuinte deoarece situtia era incerta in ceea ce privea continuarea programului guvernamental “Prima Casa”. Dupa ce s-a clarificat faptul ca programul va continua, atat proprietarii, cat si clientii au fost nevoiti sa se adapteze noilor conditii.
Costurile mai mari pentru creditul de tip Prima Casa in lei a determinat persoanele care voiau sa cumpere locuinte sa caute apartamente mai ieftine. In acest timp, proprietarii s-au vazut nevoiti sa mai lase din pret. Asadar, in luna septembrie 2013 s-a observat o reducere a preturilor solicitate de proprietari fata de aceeasi perioada din 2012. Tot in septembrie, numarul de oferte noi a crescut cu 15,3% fata de acelasi interval din 2012.
Evolutia preturilor
Potrivit calculelor realizate de AnunturiParticulari.ro pe baza tuturor ofertelor imobiliare publicate in presa scrisa si pe Internet, preturile medii solicitate de proprietari pentru garsonierele si apartamentele cu 2 camere au inregistrat cele mai importante ajustari din ultimul an, de circa 4%. Asadar, daca in septembrie 2012 proprietarii solicitau un pret mediu pentru garsoniere de 34.536 de euro, in septembrie 2013 pentru o garsoniera vanzatorii cereau cu 4% mai putin, adica 33.020 de euro.
O reducere de 4% a fost aplicata si pentru locuintele cu 2 camere in ultimele 12 luni. Asadar, pretul mediu al unui apartament cu 2 camere a ajuns, in septembrie 2013, la
