Dobânzile pentru creditele imobiliare în lei practicate de bănci au coborât la un nivel apropiat de cel pentru creditele în euro.

Scăderea dobânzii de referinţă a Băncii Naţionale a dus la scăderea referinţelor din piaţa monetară interbancară. Indicatorii Robor la 3 şi 6 luni, cei mai importanţi pentru calcularea dobânzilor variabile la credite, au scăzut la minime record, de 3,17%, respectiv 3,74%, după ce BNR a redus dobânda cheie la 4,25%.

În consecinţă, de reducerea indicatorilor Robor beneficiază şi cei care au credite în derulare (cu dobânzi variabile) sau cei care caută să ia un credit cu dobânda limitată la nivel de marjă. Din această categorie fac parte şi creditele Prima Casă. Statul limitează nivelul marjei de dobândă la 2,5 puncte procentuale, care se adaugă peste cotaţia Robor la 3 luni.

Guvernul a luat decizia ca oferta de credite prin Prima casă să fie exclusiv în monedă naţională, după ce timp de mai bine de trei ani aceste credite au fost acordate aproape exclusiv în euro. Prin acest program au fost achiziţionate aproximativ 100.000 de locuinţe, românii fiind atraşi mai ales de avansul foarte redus, de minimum 5% din valoarea locuinţei.

Dobânzile în lei, foarte aproape de cele în euro

Dobânzile anuale efective (DAE) la creditele de casă cu garanţii guvernamentale au scăzut până la un nivel de 5,81% – cea mai bună ofertă, CEC Bank. La un credit de 253.700 de lei (echivalentul a 57.000 de euro) pe 30 de ani, rata la un împrumut este de 1.386 de lei, iar suma totală de rambursat este de 524.140 de lei, potrivit comparatorului Conso.ro.

Pe locurile doi şi trei la nivel de dobândă se plasează Raiffeisen Bank şi BCR, care oferă credite Prima Casă la o DAE de 6,13%, respectiv 6,29%.

Dobânzile la creditele imobiliare standard în euro pleacă de la o DAE de 5,38% (Euribor la 3 luni + 4,65 pp) – credit de la Banca Italo-