Cea mai mare parte a spatiilor rezidentiale aflate in dezvoltare, 44% (1.800 unitati), va fi livrata in zona de sud a judetului Ilfov, potrivit unui raport CBRE Romania despre piata spatiilor rezidentiale in regiunea Bucuresti-Ilfov.
Aceasta zona continua sa fie preferata de investitorii locali deoarece exista cai de acces bune, transport in comun si preturi scazute ale terenurilor.
Stocul rezidential modern construit dupa 2006 in regiunea Bucuresti-Ilfov cuprinde peste 27.300 de unitati, grupate in 115 ansambluri rezidentiale cu peste 20 de apartamente fiecare.
„Aproximativ 33% din acest stoc se afla in judetul Ilfov, in timp ce sectorul 3 – cel mai populat sector al Bucurestiului – detine cel mai mare procent din Bucuresti, respectiv 17%, avand o buna reputatie in ceea ce priveste reglementarile urbanistice, accesibilitatea, facilitatile, scolile si gradul de siguranta a cetateanului. De asemenea, sectoarele 2 si 6 detin fiecare 13,4% din stocul modern”, a declarat Razvan Iorgu (foto), director general CBRE Romania.
In acest moment, aproximativ 4.000 de apartamente din 31 de ansambluri rezidentiale sunt in diverse stadii de dezvoltare si vor fi livrate pana in 2015, astfel ca stocul ar putea creste cu 15% in urmatorii doi ani. Cele mai multe apartamente fac parte din faza a doua sau a treia de dezvoltare a unor ansambluri operationale, care inregistreaza o cerere constanta din partea potentialilor clienti.
Printre cele mai importante proiecte ce vor fi livrate in al doilea semestru al acestui an se numara faze ale unor ansambluri functionale din anii precedenti, precum Edenia Titan, Cosmopolis si Gama Residence. De asemenea, printre proiectele noi se afla Sunrise Residence si Lake House Residence.
In ceea ce priveste preturile apartamentelor, 69% din stocul modern este cotat la sub 1.000 eur
