Cea mai mare parte a spaţiilor rezidenţiale aflate în dezvoltare, respectiv 44% (1.800 de unităţi), va fi livrată în zona de sud a judeţului Ilfov, potrivit unui raport CBRE România.
Zona Bucureşti-Ilfov continuă să fie preferată de investitorii locali, deoarece există căi de acces bune, transport în comun şi preţuri scăzute ale terenurilor.
Stocul rezidenţial modern construit după anul 2006 în regiunea Bucureşti-Ilfov cuprinde peste 27.300 de unităţi, grupate în 115 ansambluri rezidenţiale cu peste 20 de apartamente fiecare.
'Aproximativ 33% din acest stoc se află în judeţul Ilfov, în timp ce sectorul 3, cel mai populat sector al Capitalei, deţine cel mai mare procent din Bucureşti, respectiv 17%, având o bună reputaţie în ceea ce priveşte reglementările urbanistice, accesibilitatea, facilităţile, şcolile şi gradul de siguranţă a cetăţeanului. De asemenea, sectoarele 2 şi 6 deţin fiecare 13,4% din stocul modern de locuinţe', a spus directorul general al CBRE România, Răzvan Iorgu.
Totusi, cea mai mare parte a spaţiilor rezidenţiale aflate în dezvoltare, respectiv 44% (1.800 de unităţi), va fi livrată în zona de sud a judeţului Ilfov, arata studiul CBRE.
În prezent, aproximativ 4.000 de apartamente din 31 de ansambluri rezidenţiale se află în diverse stadii de dezvoltare şi vor fi livrate până în 2015, astfel că stocul ar putea creşte cu 15% în următorii doi ani.
În ceea ce priveşte preţurile apartamentelor, 69% din stocul modern este cotat la sub 1.000 de euro/metrul pătrat (suprafaţă construită), împărţit egal între unităţi care costă sub 800 de euro/metrul pătrat (majoritatea în judeţul Ilfov, în zona de sud) şi cele care costă între 800 şi 1.000 de euro/metrul pătrat (în special în sectoarele 3 şi 4).
De asemenea, 23% din stoc este cotat între 1.000 şi 1.200 euro/metrul pătrat, amplasat în sectorul 3 sau 6. N
