Astfel, o cincime dintre bucuresteni si in jur de o treime din locuitorii celorlalte centre regionale ale tarii sunt interesati de apartamente cu preturi de pana la 20.000 de euro, insa oferta pe acest segment ramane infima.

Pe de alta parte, locuintele mai scumpe de 60.000-80.000 de euro reprezinta o pondere importanta din totalul unitatilor locative scoase la vanzare, chiar daca cererea pentru acestea este chiar si de patru ori mai mica. O discrepanta si mai acuta intre asteptarile proprietarilor si cele ale cumparatorilor poate fi observata pe segmentul caselor individuale din Bucuresti.

Bucuresti

In Capitala, o pondere importanta din totalul cererii de apartamente (20%) vizeaza locuinte mai ieftine de 20.000 de euro; oferta pe acest segment se ridica insa la doar 1%. Cele mai cautate de catre bucuresteni sunt locuintele cu preturi cuprinse intre 20.000 si 40.000 de euro (30%), insa doar 11% din anunturile de vanzare se incadreaza in aceasta categorie. Ceva mai bine stau lucrurile pe segmentul locuintelor cuprinse intre 40.000 si 60.000 de euro, unde cererea reprezinta 25% din total, iar oferta 29%. In palierul 60.000-80.000 de euro se incadreaza 23% dintre apartamentele scoase la vanzare in Bucuresti, insa acestea atrag interesul a doar 13% dintre clienti. O discrepanta si mai mare poate fi observata in ceea ce priveste anunturile de peste 80.000 de euro: aici, cererea se ridica la doar 12%, insa oferta ajunge la 36% (cu 25% dintre locuinte mai scumpe decat 100.000 de euro).

Pe segmentul caselor individuale, diferenta dintre cerere si oferta este si mai mare in Capitala. Astfel, 27% dintre cumparatori se afla in cautarea unei locuinte cu un pret mai mic de 60.000 de euro, insa oferta de astfel de unitati locative se ridica la doar 3% din total. In mod similar, 28% din totalul cautarilor vizeaza case cu preturi cuprinse intre 60.000 si 100