Unul din trei potenţiali cumpărători de apartamente din Cluj bugetează mai puţin de 20.000 de euro pentru tranzacţie, dar oferta pe acest segment e de doar 1% din total, relevă o analiză imobiliare.ro.

Segmentul care bugetează 20.000-40.000 de euro atrage 39% din cerere, dar doar 22% din ofertă. Raportul se inversează pe palierul 40.000-60.000 de euro, unde cererea ajunge la 21% din total, dar oferta se ridică la 35%. Apartamentele mai scumpe de 60.000 de euro atrag interesul a doar 10% dintre potențialii cumpărători, în condițiile în care 42% dintre ofertele din oraș se încadrează în această categorie. "După 5 ani de criză, ecartul dintre cerere și ofertă rămâne semnificativ: cât cer proprietarii și cât ar plăti cumpărătorii din marile orașe", conchide analiza imobiliare.ro.

În urma unui studiu realizat în această toamnă de Imobiliare.ro, pe baza datelor furnizate de platforma Analize Imobiliare, rezultă că diferența dintre așteptările cumpărătorilor și cele ale vânzătorilor de locuințe rămâne una semnificativă la nivelul marilor orașe, chiar și după cinci ani de criză. Astfel, o cincime dintre bucureșteni și în jur de o treime din locuitorii celorlalte centre regionale ale țării sunt interesați de apartamente cu prețuri de până la 20.000 de euro, însă oferta pe acest segment rămâne infimă. Pe de altă parte, locuințele mai scumpe de 60.000-80.000 de euro reprezintă o pondere importantă din totalul unităților locative scoase la vânzare, chiar dacă cererea pentru acestea este chiar și de patru ori mai mică. O discrepanță și mai acută între așteptările proprietarilor și cele ale cumpărătorilor poate fi observată pe segmentul caselor individuale din București.