de Laura BUCIU
27 octombrie 2013 23:46
37 vizualizari
A-A+
Preţul apartamentelor a crescut cu peste 10 la sută în ultimele două luni * Refinanţarea Programului „Prima Casă”, privit cu reticenţă la început din cauza creditării exclusive în lei, a fost motivul pentru care piaţa imobiliară este mai trează în prag de iarnă decât în plină vară * Şi chiriile sunt mai mari decât în perioada verii
Când e cel mai bine să faci o investiţie imobiliară? Vara sau iarna? Şi dacă nu ai banii necesari, ce credit ar fi mai bine să iei? În lei sau în euro? Sunt cel puţin două întrebări la care cel grăbit să se mute în casă nouă trebuie să răspundă. Răspunsuri găsim fel de fel, de ambele părţi. Unii ar zice că e mai bine să cumperi vara, mai ales dacă vrei să faci renovări sau modificări, pentru ca imobilului cumpărat să i se dea amprenta proprie. Alţii, dimpotrivă, au argumente puternice pentru a cumpăra iarna: preţul e mai mic; nimeni nu stă de sărbători cu gândul să îşi cumpere casă, ca atare oferta e mare şi cererea mică. În ceea ce priveşte creditul de la bancă, cumpărătorii se împart, la fel, între cei care preferă moneda unică şi cei care preferă leul românesc: dobânda la euro e mai mică, spun primii – dar românii câştigă lei şi creditul în moneda naţională te scapă de fluctuaţiile cursului valutar, şi unde mai pui că şi ROBOR-ul e în scădere, spun susţinătorii creditului în lei. Câţi cumpărători, tot atâtea idei, însă piaţa imobiliară are specificul ei: nu ţine cont de nicio părere.
Scade sau creşte în funcţie de lucruri la care nici vânzătorul şi nici cumpărătorul nu s-ar fi gândit. Iată cum, în prag de noiembrie, preţurile apartamentelor din Sibiu au crescut, faţă de lunile de vară, cu cel puţin 10 la sută.
De unde vine creşterea?
Explicaţia pe care o dau agenţii imobiliari este aceea a reuşitei creditu
