de Dragoş BAKO

dragosbako@tribuna.ro

28 octombrie 2013 22:37

2 vizualizari

A-A+ Piaţa imobiliară din România e mai rea decât vremea capricioasă pe care meteorologii o nimeresc din ce în ce mai rar. Nu ţine cont de regulile clasice, e mofturoasă, te surprinde cu tot felul de capricii de fată mare ajunsă la vârsta pensionării. Ultimul exemplu de comportament deviat este creşterea preţurilor locuinţelor cu 10 - 15 procente, într-un interval foarte scurt, de vreo două luni. Unele dintre motive le-aţi putut citi în ediţia noastră de ieri: schimbarea pe lei a finanţării creditului de tip "Prima Casă", scă­derea ofertei şamd. Peste toate argu­mentele care se căznesc să explice creşterea preţurilor stau, triumfătoare, o mentalitate ponosită de pleşcar, un oportunism urât mirositor. Vor spune unii că doar la Sibiu se manifestă aceas­tă filosofie de afaceri, însă, aruncând o privire peste anunţurile de la rubrica "imobiliare" din marile oraşe ale ţării, observăm că şi la Cluj, Braşov sau Bucureşti se umflă preţurile locuinţelor, precum micii îmbunătăţiţi cu bicarbonat. Vor spune unii că e un fenomen firesc. E firesc, în măsura în care şi economia românească e fi­reas­că. Piaţa, economia, nu se vor regla niciodată dacă mecanismele de reglare nu funcţionează după principii logice. Nu ai cum să clădeşti, atâta vreme cât pândeşti tot felul de opor­tunităţi artificiale, până când nu te adaptezi situaţiei generale. Am mai spus-o, dictonul "Dau un tun şi după mine potopul!" e îmbrăţişat de foarte mulţi dintre cei care se pretind a fi investitori. Ideea că azi îl prind pe unul la înghesuială, îi vând ceva scump şi pe-aci mi-e drumul nu duce către însănătoşirea pieţei, către aducerea ei mai aproape de normalitate. Ca în multe alte domenii, şi pe piaţa imobi­liară se preferă tunurile, speculaţiile. S-au scumpit creditele prin "Prima Casă"? Scumpim şi noi apartamen­t