Vestea mult aşteptată a sosit - în curând vor fi ridicate schelele şi muncitorii vor începe lucrul la blocul tău. Acum ai altă grijă: dacă fac treaba de mântuială? Mihai Mereuţă, preşedintele Ligii Habitat, îţi spune cum trebuie să supravegheze proprietarii calitatea lucrărilor de reabilitare termică.

În primul rând, asociaţia de proprietari trebuie să-şi desemneze un reprezentant în relaţia cu primăria şi constructorul. Acesta trebuie să aibă cunoştinţe temeinice în construcţii. Iată de ce:

Reprezentantul asociaţiei: omul-cheie Reprezentantul asociaţiei trebuie să fie implicat de primărie încă din etapa de licitare a execuţiei şi să aibă un cuvânt de spus în alegerea executantului lucrării. El trebuie să participe la verificarea tuturor fazelor de execuţie, la întocmirea proceselor-verbale încheiate pentru lucrările ascunse, la verificarea faptului că lucrările sunt în conformitate cu prevederile contractului, proiectului, caietelor de sarcini, reglementărilor tehnice în vigoare. Să interzică utilizarea materialelor necorespunzătoare sau a celor care nu au certificat de conformitate, declaraţie de conformitate sau agrement tehnic; să admită la plată numai lucrările corespunzătoare calitativ şi să ceară executantului să refacă lucrările efectuate necorespunzător.

Ce obligaţii are executantul lucrării Fiind vorba despre un termosistem (un sistem compozit pentru izolarea termică la exterior), trebuie evitată folosirea sistemelor hibride. Materialele esenţiale - polistirenul expandat, adezivul, tencuiala decorativă şi plasa de armare trebuie să fie compatibile, adică să fie parte a unui sistem complet livrat de un singur producător. Furnizorul sistemului trebuie să asigure asistenţă tehnică pe şantier pentru constructor. Personalul să fie calificat, instruit de către furnizorul materialelor cu privire la aplicarea termosistemului.

Şi proprietarii pot