După aproape șase ani de criză financiară, toate proprietățile rezidențiale au fost afectate de valuri succesive de ieftiniri. Nu toate s-au depreciat însă în aceeași măsură. Unele unități locative au făcut față mai bine crizei, în vreme ce altele au cunoscut un declin mai puternic, de până la 57%.
Apartamentele care s-au ieftinit cel mai mult sunt cele mai căutate locuinţe. În funcţie de oraş, clienţii au pus presiune pe acele locuinţe pe care au dorit să le achiziţioneze, astfel că în unele oraşe s-au ieftinit garsonierele, în altele apartamentele de două camere sau de trei camere.
"Cererea şi oferta a făcut ca unele preţuri la locuinţele de la bloc să scadă mai mult. Cel mai mult s-au ieftinit locuinţele care au fost cele mai căutate de clienţi, în funcţie de nevoi şi de zona din care provin. De asemenea, se poate ca cele mai mari scăderi de preţuri să se înregistreze la locuinţe cele mai căutate în zonă şi înainte de criză. Proprietarii acestora le supraevaluau înainte de criză", a spus pentru ROMÂNIATV.NET, Daniel Crainic, director imobiliare.ro.
Apartamente de 3 camere mai ieftine cu 40% în Cluj
Potrivit unei analize imobiliare.ro, Cluj-Napoca este orașul cu cele mai mici marje de scădere pe categorii de apartamente din 2008 încoace. Cele mai bune performanțe au fost înregistrate de unitățile locative bicamerale (vechi și noi), care s-au depreciat cu aproximativ 28% (de la 1.385 la 1.001 euro pe metru pătrat util).
Pe locul al doilea se situează garsonierele, al căror preț mediu a scăzut cu circa 37% în intervalul menționat, de la 1.605 la 1.009 euro pe metru pătrat.
Cele mai afectate de criză au fost locuințele cu trei camere, care s-au ieftinit cu 40%, de la 1.602 la 958 de euro pe metru pătrat util.
Garsonierele, cele mai ieftine în Timişoara
În orașul de pe Bega, cele mai mici ieftiniri au avut loc pe segmentul a
