Firmele care ocupă spaţii la parterul unui bloc au aceleaşi obligaţii ca şi proprietarii din respectivul imobil. Numai că, la multe asociaţii de proprietari din Craiova, locatarii suportă şi cheltuielile acestor vecini, care sunt, de fapt, societăţi comerciale. Orice activitate ar desfăşura acestea, fie că sunt magazine comerciale, cabinetele medicale, birouri sau instituţii de stat, au obligaţia să plătească întreţinerea ca orice proprietar. „Există mari probleme în asociaţii cu aceste firme. Mulţi au mers la mica înţelegere cu vechile conduceri ale asociaţiilor, alţii refuză să încheie o convenţie cu asociaţia. Furnizorii de utilităţi ne solicită permanent datele acestor firme pentru a factura la preţul perceput agenţilor economici, mai mare decât cel destinat populaţiei. În plus, de când se plăteşte căldura pe părţile comune, trebuie să participe şi aceste societăţi la cheltuieli. Asociaţiile care au avut probleme cu societăţile de la parter sunt: Patria, 2 Spania, Romarta. Unii înţeleg, alţii refuză“, a precizat Ion Pătrulescu, jurist la Uniunea Asociaţiilor de Proprietari 2012 Craiova.
Pe listele lunare de plată afişate la avizier trebuie să apară şi proprietarii spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă. Dacă nu au contracte separate cu furnizorii sau nu sunt debranşaţi de la utilităţi, ei plătesc asociaţiei cheltuielile cu apa rece şi caldă, căldura şi cota parte din căldura pe spaţiile comune şi pentru conductele care tranzitează spaţiul deţinut. Firma nu este exclusă nici de la plata fondului de reparaţii, investiţii, modernizări, de la cheltuielile administrative, cota-parte indiviză pentru salariile angajaţilor asociaţiei, dar şi cota-parte pentru iluminatul pe părţile comune. Neintroducerea la cheltuielile comune a acestor societăţi, fie din cauza unui refuz al acestora de a încheia o convenţie cu asociaţie, fie din nepăsarea reprezen