Multe companii iau în considerare trusturile de investiţii imobiliare, în condiţiile în care băncile comerciale sunt reticente în a acorda credite

La nivel global, acestea şi-au extins cota de activitate constând în tranzacţii globale în acest sector în primele şase luni din 2013

În condiţiile în care piaţa imobiliară românească este caracterizată de lipsa de lichidităţi, iar băncile comerciale sunt reticente în acordarea de credite, dezvoltatorii imobiliari caută alternative pentru a obţine fondurile necesare.

Astfel, multe companii iau în considerare trusturile de investiţii imobiliare (REITs), arată un studiu realizat de EY.

"Piaţa imobiliară românească este caracterizată încă de lipsa lichidităţii, ca o consecinţă a condiţiilor restrictive de creditare din partea băncilor locale. Amplasarea şi conceptul proiectului sunt decisive în evaluarea pentru accesarea finanţării, de aceea proiectele premium nu se confruntă cu restricţii semnificative de finanţare. Băncile sunt foarte selective şi aleg pentru finanţare mai ales clienţi cu care au relaţii de business construite în timp", a explicat Liana Bulgaru, Senior Consultant în cadrul departamentului de Evaluare şi Modelare Financiară, EY România.

Conform ei, în timp ce băncile comerciale ezită să se expună unor riscuri suplimentare, apar creditori netradiţionali, iar companiile de asigurări încep să devină o alternativă la finanţarea bancară în Europa. "De aceea, multe companii iau în considerare trusturile de investiţii imobiliare (REITs). În România, deja există un astfel de fond listat sub această formă la Bursa de Valori Bucureşti", a continuat Liana Bulgaru.

La nivel global, trusturile de investiţii imobiliare şi-au extins cota de activitate constând în tranzacţii globale în acest sector în primele şase luni din 2013, însă e de aşteptat ca ritmul acestora să încetineasc