Fondul de investiţii Argo Real Estate Oportunities Fund (AREOF), care a devenit în plină criză liderul pieţei comerciale din România, a cerut intrarea în insolvenţă a companiei care administrează centrul comercial Era Shopping Park din Oradea.
Decizia vine ca urmare a unei dispute legale cu firma Construcţii Bihor, antreprenorul proiectului, care pretinde plata a 3,2 mil. euro în contul lucrărilor efectuate. Constructorul a început procedura de executare a companiei Omilos Oradea. Pentru a se proteja împotriva acestei acţiuni, Argo a decis să ceară Tribunalului Bucureşti intrarea în insolvenţă.
„Ca urmare a atitudinii agresive luată de constructor, atât Omilos Oradea, cât şi băncile finanţatoare sunt de acord că administrarea judiciară este în interesul tuturor părţilor implicate în proiect. Omilos Oradea va încerca împreună cu finanţatorii să îşi restructureze datoria pentru ca operaţiunile companiei să nu fie întrerupte. Totuşi, AREOF intenţionează să îşi reducă la zero valoarea acestui activ în balanţa contabilă. Este puţin probabilă o potenţială lichidare a activelor Omilos Oradea în caz că planul de reorganizare nu este acceptat.
Compania are un credit sindicalizat în valoare de 62,3 mil. euro accesat de la EFG, Banca Românească, Bancpost şi Bank of Cyprus.
Era Shopping Park Oradea, în suprafaţă de 65.700 mp, este cel mai slab performant activ al Argo, având un grad de ocupare de 75%. Criza din Grecia, care a contaminat şi Ciprul, a dat peste cap planurile fondului care are în vedere extinderea proiectelor din Iaşi (cu 28.000 mp) şi Oradea (4.000 mp). Construcţia celor două parcuri comerciale a fost finanţată de un consorţiu format din EFG, Banca Românească, Bancpost şi Bank of Cyprus. Procesul de preluare a operaţiunilor Bank of Cyprus România de către Marfin Bank a blocat negocierile fondului privind restru
