Preturile apartamentelor se situeaza la un nou record minim. Vezi cat s-au redus pretentiile proprietarilor in ultimele 12 luni si care este tendinta in piata privind unitatile noi.

Pretul mediu cerut pentru apartamentele noi si vechi scoase la vanzare la nivel national a scazut cu 8,2% in ultimele 12 luni, de la 984 de euro pe metru patrat, in octombrie 2012, pana la 903 euro pe metru patrat, la finele lui octombrie 2013, cea mai mica valoare inregistrata de la inceputul crizei si pana in prezent, potrivit unei analize Imobiliare.ro.

In mod firesc, nu toate zonele tarii au cunoscut aceeasi evolutie, marile orase situandu-se, in unanimitate, sub media la nivel national.

Interesant este ca, in aproape toate situatiile analizate, apartamentele noi s-au ieftinit sensibil mai mult decat cele vechi – ba chiar, in unele cazuri, acestea din urma sunt mai scumpe acum decat in toamna lui 2012. Tendinta a fost remarcata inca de la inceputul primaverii, iar explicatia o puteti citi aici.

Capitala se situeaza pe primul loc in clasamentul reducerilor consemnate in ultimele 12 luni, cu un declin de 6% pentru apartamentele vechi si noi scoase la vanzare in oras, de la 1.131 la 1.063 de euro pe metru patrat. Cel mai mult s-au ieftinit unitatile locative nou-construite: acestea au consemnat un recul de 7,8%, de la 1.277 la 1.177 de euro pe metru patrat. Pe de alta parte, locuintele din blocurile ridicate inainte de 1990 s-au depreciat cu 5,1%, de la 1.054 la 1.000 de euro pe metru patrat util.

Brasovul ocupa locul al doilea in topul ieftinirilor din ultimul an, cu un recul de 3,6%, de la 855 la 824 de euro pe metru patrat. Si aici, dezvoltatorii si vanzatorii de locuinte noi au lasat cel mai mult din pret – o cota de 7,1%, de la 942 la 875 de euro pe metru patrat. Proprietarii de apartamente vechi, pe de alta parte, au