Scris de M. Hoster - Estimată de ani buni, scăderea preţurilor în imobiliarele româneşti se simte tot mai puternic în acest an. Aceasta cu o singură excepţie… Timişoara. Dacă la nivel naţional preţurile au scăzut în medie cu 8,2 procente, în oraşul de pe Bega acestea au crescut cu 2,8 procente în ultimul an.

Potrivit datelor unuia dintre principalele portaluri din domeniul imobiliar, prețul mediu cerut pentru apartamentele noi și vechi scoase la vânzare la nivel național a scăzut cu 8,2% în ultimele 12 luni, de la 984 de euro pe metru pătrat, în octombrie 2012, până la 903 euro pe metru pătrat, la finele lui octombrie 2013, cea mai mică valoare înregistrată de la începutul crizei și până în prezent.

Nu toate zonele țării au cunoscut aceeași evoluție, marile orașe situându-se, în unanimitate, sub media la nivel național. Interesant este că, în aproape toate situațiile analizate, apartamentele noi s-au ieftinit sensibil mai mult decât cele vechi. Chiar mai mult, în unele cazuri, acestea din urmă sunt mai scumpe acum decât în toamna lui 2012.

În ceea ce priveşte Timișoara, oraşul continuă tendinţa din ultima perioadă, de a evolua diferit faţă de media naţională. Orașul din vestul țării reprezintă excepția de la regula ieftinirilor din ultimele 12 luni. Aici, apartamentele s-au scumpit, în medie, cu 2,8%, de la 776 la 798 de euro pe metru pătrat. Acest avans se datorează în mod exclusiv proprietarilor de locuințe vechi, care și-au majorat pretențiile cu 3,9%, de la 763 la 793 de euro pe metru pătrat.

Vânzătorii de unități locative nou-construite, pe de altă parte, au redus prețurile cu 3,7%, de la 865 la 833 de euro pe metru pătrat.