Bună ziua! Am şi eu o problemă şi sper să mă puteţi ajuta. Am făcut un schimb de locuinţă cu antecontract. Între timp, am văzut că sunt ceva probleme cu proiectul de gaze, însă dânsa spune că nu e problema ei, ci a mea. M-am interesat şi la notar şi mi s-a spus ca ea trebuie să facă proiectul, până când se vor întocmi actele definitiv. Ce părere aveţi, eu trebuie să-l fac sau dânsa? Vă mulţumesc mult, aştept un răspuns să ştiu cum să procedez. Mulţumesc!
Bună ziua! Dacă deocamdată nu aţi încheiat decât un antecontract, aceasta este doar o promisiune de schimb, iar dacă locuinţa prezintă vicii ascunse (adică deficienţe de care nu aţi putut lua cunoştinţă la încheierea antecontractului), în opinia noastră sunteţi îndreptăţit să refuzaţi schimbul, dacă contractantul dumneavoastră nu remediază aceste probleme, care sunt aşa cum v-a spus şi notarul, în sarcina respectivului proprietar (dacă în antecontract nu s-a precizat că imobilul are aceste deficienţe sau nu vi s-au adus la cunoştinţă în alt mod la încheierea antecontractului, astfel încât dumneavoastră să fi încheiat antecontractul ştiind de aceste probleme); în situaţia în care v-ar acţiona în judecată pentru refuzul de a efectua schimbul, instanţa va trebui să ţină seama de faptul că este un refuz justificat de viciile ascunse ale imobilului respectiv.
Bună ziua! Am şi eu o problemă şi sper să mă puteţi ajuta. Am făcut un schimb de locuinţă cu antecontract. Între timp, am văzut că sunt ceva probleme cu proiectul de gaze, însă dânsa spune că nu e problema ei, ci a mea. M-am interesat şi la notar şi mi s-a spus ca ea trebuie să facă proiectul, până când se vor întocmi actele definitiv. Ce părere aveţi, eu trebuie să-l fac sau dânsa? Vă mulţumesc mult, aştept un răspuns să ştiu cum să procedez. Mulţumesc!
Bună ziua! Dacă deocamdată nu aţi încheiat decât un antecontract, aceasta este doar o promisiu
