În ultimii cinci ani, marcaţi de criză, preţurile au înregistrat corecţii succesive, foarte puternice în 2009 şi 2010 şi marginale în 2012 şi 2013, ajungând în prezent la nivelul din 2006, potrivit unui raport realizat de Royal Institute of Chartered Surveyors.

Pe fondul crizei, dezvoltatorii au adaptat suprafaţa noilor apartamente la puterea de cumpărare a românilor, aşa că suprafaţa medie a unei unităţi locative în proiectele noi a scăzut cu 30 – 40%, un apartament cu două camere ajungând la 45- 50 de metri pătraţi.

În Bucureşti, preţul mediu al unei locuinţe a ajuns la 1050 de euro/mp, în timp ce media la nivelul ţării este de 875 de euro/mp.

Potrivit raporului menţionat, preţurile apartamentelor din zonele secundare din Capitală au scăzut cu circa 70%, în ultimii cinci ani, de la 1.700 de euro/mp, în 2008, până la 1050 de euro/mp, în prezent, scăderea fiind de circa 40%.

În zona centrale, preţul pe metrul pătrat a scăzut cu circa 32% în acelaşi interval, de la 3.200 de euro, la 2.200 de euro pe metrul pătrat.

Potrivit studiului, cele mai căutate apartamente sunt cele care pot fi finanţate prin intermediul programului Prima Casă.

Evoluţia preţurilor caselor din Bucureşti

Preţ zone secundare (euro/mp) Preţ zona centrală (euro/mp)

2002 300 600

2003 350 700

2004 500 1.000

2005 750 1.500

2006 1.000 1.800

2007 1.500 2.500

2008 1.700 3.200

2009 1.400 2.800

2010 1.500 2.800

2011 1.200 1.500

2012 1.100 2.300

2013 1.050 2.200