Preţurile apartamentelor cu două camere din Atena au scăzut până la 10.000-15.000 de euro, după prăbuşirea pieţei imobiliare în contextul crizei, iar pentru anul următor Federaţia Agenţilor Imobiliari Eleni (Omase) se aşteaptă la continuarea trendului accelerat de declin.

Federaţia trage semnalul de alarmă în faţa riscului de prăbuşire a pieţei imobiliare în marile oraşe, din cauza noilor taxe funciare prevăzute de un proiect de lege controversat.

Proprietarii, disperaţi să vândă

Colapsul preţurilor a fost cauzat de eforturile disperate ale unui număr tot mai mare de proprietari de a vinde, astfel încât să scape de povara tot mai mare a taxelor. Veniturile la buget din taxa pe proprietăţi imobiliare sunt estimate anul următor la 3,8 miliarde de euro, faţă de 500 de milioane de euro în 2009, potrivit Kathimerini.

De asemenea, imigranţii preferă să vândă pentru a putea părăsi ţara, în timp ce proprietarii greci găsesc cu dificultate chiriaşi, iar sumele încasate abia acoperă taxele.

Preţurile au scăzut considerabil în general, dar cel mai puternic afectate sunt apartamentele cu două camere din Kato Patissia, Kypseli, Aghios Panteleimon, Sepolia şi Pangrati, precum şi cele situate la parterul clădirilor în diverse zone ale Atenei.

Chiar şi la preţuri de 10.000-15.000 euro, cererea este aproape inexistentă, notează Kathimerini. Un sondaj recent al Băncii Greciei arată că o locuinţă este vândută după ce s-a aflat pe piaţă în medie 10 luni, în timp ce diferenţa dintre preţul cerut şi cel primit este de circa 20%.

Preţurile au scăzut cu 30-35%

După o cădere cu 30-35% a preţurilor imobiliarelor din ultimii ani, din cauza recesiunii şi a taxelor impuse, acest proiect de lege, în loc să reducă impozitarea excesivă care a îngheţat deja tranzacţiile, duce la prăbuşirea pieţei, a avertizat Ioannis Revithis, preşedintele Omase,