Una din cauzele preţului prea mare din facturile la încălzirea în sistem centralizat este, în unele cazuri, faptul că funcţionarea instalaţiei aferente unui bloc nu e adaptată la suprafaţa radiantă totală rămasă în bloc după ce o parte dintre apartamente au fost debranşate pentru că proprietarii şi-au pus centrale de apartament.

În astfel de cazuri, prin instalaţii este circulată o cantitate de energie termică mai mare decât cea necesară, fără ca în apartamente să fie mai cald. Instalaţia de încălzire a unui bloc are vane pe conductele de tur şi retur. Vanele de pe tur trebuie să fie deschise la maximum, dar vanele de retur, numite „vane de reglare”, trebuie să fie deschise doar parţial, astfel încât să se regleze debitul de agent termic în funcţie de suprafaţa radiantă totală, a caloriferelor aflate în funcţiune.

Spre exemplu, dacă într-un bloc erau racordate iniţial la sistem 80 de apartamente, cu o suprafaţă radiantă totală de 800 mp, în cazul în care în jumătate de apartamente au fost instalate centrale şi au fost debranşate, au rămas racordate 40 de apartamente, cu suprafaţa radiantă de 400 mp. Prin deschiderea la maximum a vanelor de reglaj, e circulată o cantitate de energie cât pentru încălzirea a 80 de apartamente, nu pentru 40.

Asta nu înseamnă însă creşterea temperaturii din apartamente, care nu depinde de cantitatea de energie termică vânturată prin instalaţii, ci de temperatura agentului termic. Principalul efect este creşterea preţului din facturi.

Demersuri la ANRSC

Romeo Cândea, membru al PER Galaţi, s-a adresat şi Autorităţii Naţionale pentru Reglementare în Serviciile Comunitare (ANRSC), solicitând luarea măsurilor necesare pentru protejarea proprietarilor de apartamente care „sunt siliţi să plătească sume enorme, pentru că sunt îndopaţi cu agent termic în instalaţiile devenite supra dimensionate”. Printre măsurile iden