Vanzarile de locuinte noi au consemnat o evolutie buna in 2013, programul “Prima Casa” ramanand motorul principal al sectorului rezidential, iar in 2014 piata va depinde in continuare de politica de creditare a bancilor si, in special, de masurile de sustinere guvernamentale, informeaza Mediafax.
“Nu mai putem vorbi de criza, ci de o reasezare a pietei – dezvoltarile imobiliare s-au reluat, in privinta creditarii, exista variante multiple la care clientii pot apela, preturile la locuinte nu au mai scazut accentuat, ci mai degraba s-au ajustat, iar numarul tranzactiilor imobiliare este in crestere comparativ cu 2012 (…) Putem spune ca ne indreptam spre o maturizare a pietei”, a declarat Alina Necula, head of marketing & sales in cadrul dezvoltatorului imobiliar Adama, potrivit Mediafax.
Alina Necula mentioneaza ca, in 2013, a existat o pondere crescuta de clienti care au achizitionat apartamente in baza economiilor din ultimii ani la care au mai adaugat, in unele cazuri, un imprumut de la banca.
Adama, detinuta de grupul austriac Immofinanz, a finalizat in acest an noi faze de dezvoltare pentru proiectele Edenia Titan si Evocasa Optima din Bucuresti si a inceput constructia la ultima cladire din complexul Copou Bellevue din Iasi, reprezentand practic o reluare a dezvoltarii post-criza.
Compania a vandut in medie in acest an 15 unitati pe luna in proiectele din Bucuresti si din tara, reprezentand o crestere cu circa 25% fata de anul 2012.
“In perioada care a urmat anuntului de schimbare a programului Prima Casa, de exemplu, si de acordare a creditelor numai in lei, piata a intampinat un blocaj, de scurta durata insa. La momentul actual, observam o revenire pe niste coordonate normale”, a adaugat Necula.
Pentru 2014, ea se asteapta la o stabilizare a pietei, dar evolutia acesteia depinde si de modul in care bancile vor continua politic
