Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Vilele vechi îşi pot dubla valoarea după renovare

Publicat in Adevarul, luni 26 iunie 2006 ·

Pentru cei cu bani mulţi, achiziţia unei vile vechi în Bucureşti reprezintă o soluţie tot mai preferată pentru sporirea câştigurilor. "Vilele nerenovate oferă condiţii mai avantajoase Pentru cei cu bani mulţi, achiziţia unei vile vechi în Bucureşti reprezintă o soluţie tot mai preferată pentru sporirea câştigurilor. "Vilele nerenovate oferă condiţii mai avantajoase pentru investitori, respectiv un preţ de achiziţie mai scăzut cu 300-500 euro/mp, în timp ce costurile lucrărilor de renovare, în funcţie de standardul urmărit (şi dacă implică sau nu şi consolidare), variază între 100 şi 300 euro/mp. Pentru vilele cu arhitectura deosebită şi declarate monument, preţurile şi costurile de renovare diferă", explică analiştii imobiliari ai agenţiei Esop. Astfel, valoarea caselor poate creşte după modernizare cu 35-70%, iar pentru clădirile istorice, cu valoare de monument, pentru care renovarea se face prin păstrarea stilului iniţial, se poate dubla sau chiar mai mult. "Aceste vile sunt accesibile doar investitorilor cu putere financiară mare, deoarece costurile de restaurare sunt greu previzibile şi de regulă depăşesc estimările iniţiale", atrag atenţia reprezentanţii Esop. În ceea ce priveşte evoluţia preţurilor pe acest segment al pieţei imobiliare, specialiştii estimează, în perioada următoare, creşteri mai susţinute pe segmentul vilelor situate în oraş, predominant vile vechi, motivul principal fiind faptul că oferta este relativ limitată în comparaţie cu segmentul vilelor noi. Totodată, vilele vechi prezintă un potenţial deosebit pentru a fi valorificate prin închiriere atât pe segmentul birouri, cât şi rezidenţial. "Credem că valorile se vor încadra între 1.400-2.500 euro/mp construit în zonele rezidenţiale deosebite (Aviatorilor, Dorobanţi, Cotroceni, Domenii), respectiv între 1.200-1.600 euro/mp în celelalte zone", afirmă experţii imobiliari.

Articolul in Adevarul >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Coronavirus: Peste 1.000 de morţi în 24 de ore în SUA

HotNews acum 57 minute
Noul coronavirus a făcut 1.021 de decese suplimentare în 24 de ore în Statele Unite, potrivit datelor prezentate joi la orele 20.30 (vineri, 00.30 GMT) de universitatea americană Johns Hopkins, transmite AFP, citată de Agerpres. Aceasta ridică la pe

Horoscop zilnic: Horoscopul zilei de 5 iunie 2020. Eclipsă de Lună în zodia Săgetător

Cancan acum 9 ore
Horoscopul zilei de 5 iunie 2020, realizat de astrologul Mădălina Manole, aduce previziuni astrologice pentru zodiile Berbec, Taur, Gemeni, Rac, Leu, Fecioară, Balanță, Scorpion, Săgetător, Capricorn, Vărsător, Pești. Horoscopul zilnic pentru 5 iuni

Marcel Vela anunță achiziții de peste 3,2 miliarde de lei: Vor fi achiziționate 12 elicoptere

Corect News acum 6 ore
Ministrul de interne, Marcel Vela, a anunțat joi seară că în ședința de guvern a fost aprobată o notă de fundamentare a cheltuielilor din programul „Viziune 2020”, care se ridică la peste 3,263 miliarde de lei, bani din care se vor achiziționa, într

Orban acuză Parlamentul de iresponsabilitate: Trebuie să stăm tare în şa, să oprim populismele astea

Adevarul acum 11 ore
Premierul Ludovic Orban a criticat joi Parlamentul pe care îl acuză de „iresponsabilitate”, după ce a trecut o lege care prevede acordarea de despăgubiri pentru secetă. „Iar a mai făcut o nefăcută”, a adăugat Orban, care le-a cerut miniştrilor să fi

Dosar penal după ce un câine a fost omorât de doi copii/ Marcel Vela a anunţat că Ministerul de Interne a adoptat un căţel

Adevarul acum 6 ore
Ministrul de Interne, Marcel Vela, a anunţat că a fost deschis dosar penal pentru uciderea animalelor cu intenţie, fără drept, după ce doi copii din judeţul Mureş au omorât, prin loviri repetate, un căţeluş. Vela a mai anunţat că a adoptat un căţel

Ministrul Muncii, despre dublarea alocaţiilor copiilor: Vom respecta legea

Adevarul acum 9 ore
Dacă preşedintele Klaus Iohannis va promulga legea privind dublarea alocaţiilor copiilor, guvernul va respecta legea şi va mări alocaţiile, a declarat joi ministrul Muncii, Violeta Alexandru.

Cod galben de furtuni, în patru județe

Jurnalul acum 7 ore
Meteorologii au emis, joi seara, două avertizări Cod galben de furtuni, valabile până la ora 23.00 în mai multe localități din județele Arad, Bihor, Satu Mare și Maramureș. Potrivit ANM, sunt vizate localitățile Ineu, Sebiș, Șicula, Gurahonț, Apateu

Comisia Europeană a anunțat că va dona 300 mil. EUR în favoarea alianței pentru vaccinuri -Gavi

Romania Libera acum 9 ore
Astăzi, 4 iunie, Comisia Europeană a anunțat că va dona 300 de milioane EUR în favoarea Gavi, alianța pentru vaccinuri, în perioada 2021-2025. Această sumă va contribui la : vaccinarea a 300 de milioane de copii și salvarea a până la 8 milioane de v

Din toamnă ar putea fi mai puțini elevi în clase, iar programele decalate

Ziarul de Iasi acum 9 ore
Profesorul Alexandru Rafila spune că autoritățile române au procedat bine când au decis să mențină școlile închise și că trebuie luate măsuri astfel încât să nu apară noi îmbolnăviri în septembrie, când începe noul an școlar. „Este o măsură raţional

Guvernul alocă 578 milioane lei ca ASE şi Universitatea Bucureşti să îşi renoveze clădirile în plină criză

Adevarul acum 9 ore
Guvernul va aloca peste 578 milioane de lei pentru ca Universitatea din Bucureşti şi Academia de Studii Economice să îşi renoveze clădirile, a anunţat joi vicepremierul Raluca Turcan.

Vremea

București
acum

15°
vin.

15°/29°
sâm.

17°/28°
dum.

16°/27°
lun.

15°/28°
Iasi
acum

15°
vin.

14°/27°
sâm.

16°/28°
dum.

14°/28°
lun.

17°/28°
Constanta
acum

13°
vin.

14°/23°
sâm.

17°/23°
dum.

17°/20°
lun.

17°/23°
Cluj-Napoca
acum

15°
vin.

14°/22°
sâm.

16°/25°
dum.

14°/25°
lun.

14°/25°
Timisoara
acum

18°
vin.

17°/25°
sâm.

18°/27°
dum.

16°/27°
lun.

16°/27°

Editoriale