Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Vilele vechi îşi pot dubla valoarea după renovare

Publicat in Adevarul, luni 26 iunie 2006 ·

Pentru cei cu bani mulţi, achiziţia unei vile vechi în Bucureşti reprezintă o soluţie tot mai preferată pentru sporirea câştigurilor. "Vilele nerenovate oferă condiţii mai avantajoase Pentru cei cu bani mulţi, achiziţia unei vile vechi în Bucureşti reprezintă o soluţie tot mai preferată pentru sporirea câştigurilor. "Vilele nerenovate oferă condiţii mai avantajoase pentru investitori, respectiv un preţ de achiziţie mai scăzut cu 300-500 euro/mp, în timp ce costurile lucrărilor de renovare, în funcţie de standardul urmărit (şi dacă implică sau nu şi consolidare), variază între 100 şi 300 euro/mp. Pentru vilele cu arhitectura deosebită şi declarate monument, preţurile şi costurile de renovare diferă", explică analiştii imobiliari ai agenţiei Esop. Astfel, valoarea caselor poate creşte după modernizare cu 35-70%, iar pentru clădirile istorice, cu valoare de monument, pentru care renovarea se face prin păstrarea stilului iniţial, se poate dubla sau chiar mai mult. "Aceste vile sunt accesibile doar investitorilor cu putere financiară mare, deoarece costurile de restaurare sunt greu previzibile şi de regulă depăşesc estimările iniţiale", atrag atenţia reprezentanţii Esop. În ceea ce priveşte evoluţia preţurilor pe acest segment al pieţei imobiliare, specialiştii estimează, în perioada următoare, creşteri mai susţinute pe segmentul vilelor situate în oraş, predominant vile vechi, motivul principal fiind faptul că oferta este relativ limitată în comparaţie cu segmentul vilelor noi. Totodată, vilele vechi prezintă un potenţial deosebit pentru a fi valorificate prin închiriere atât pe segmentul birouri, cât şi rezidenţial. "Credem că valorile se vor încadra între 1.400-2.500 euro/mp construit în zonele rezidenţiale deosebite (Aviatorilor, Dorobanţi, Cotroceni, Domenii), respectiv între 1.200-1.600 euro/mp în celelalte zone", afirmă experţii imobiliari.

Articolul in Adevarul >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Ilie Bolojan, ales președinte al PNL. Cine sunt prim-vicepreședinții (VIDEO)

Ziua Constanta acum o ora
Congresul extraordinar al PNL l-a votat, sâmbătă, pe Ilie Bolojan în funcția de președinte al partidului. Bolojan a fost singurul candidat la funcția de președinte al PNL. În funcțiile de prim-vicepreședinți au fost aleși Cătălin Predoiu, Adrian Veș

Parașutist rănit la Aeroportul Tuzla. A intervenit elicopterul SMURD

HotNews acum 52 minute
Un parașutist s-a rănit la aterizare, sâmbătă, la Aeroportul Tuzla, și a fost preluat de un elicopter SMURD pentru a fi transportat la Spitalul Județean Constanța, potrivit Agerpres. Inspectoratul pentru Situații de Urgență a anunțat că la locul eve

Donald Trump anunță tarife de 30% pentru UE și avertizează împotriva unei riposte, aruncând în aer luni de negocieri

HotNews acum 2 ore
Președintele SUA, Donald Trump, a anunțat într-o scrisoare postată sâmbătă pe rețelele sociale că va impune o taxă vamală de 30% pentru bunurile din Uniunea Europeană, punând capăt lunilor de negocieri atente și afectând și mai tare una dintre cele

UPDATE - Donald Trump anunţă tarife vamale de 30% pentru UE, faţă de 10% în prezent: „Am decis să mergem mai departe” / Reacţia Comisiei Europene

News.ro acum 2 ore
Donald Trump a anunţat tarife de 30% la mărfurile din Uniunea Europeană, potrivit Reuters. Bruxelles-ul şi Washingtonul erau în curs de negociere a unui acord comercial pe această temă. Preşedintele SUA a declarat că a „decis să meargă mai departe”.

Știri Constanța azi Accident aviatic grav pe Aeroportul Tuzla! Parașutist inconștient după aterizare

Ziua Constanta acum o ora
Un accident aviatic grav a avut loc astăzi, 12 iulie, la Aeroportul Tuzla, unde un parașutist a fost găsit inconștient după aterizare. La fața locului au fost solicitate o ambulanță a Serviciului de Ambulanță Județean (SAJ) și un elicopter SMURD Est

Britanicii Cash și Glasspool au cucerit titlul de dublu masculin la Wimbledon

Mediafax acum 22 minute
Julian Cash și Lloyd Glasspool, favoriții numărul cinci, au reușit să câștige sâmbătă trofeul la Wimbledon la dublu masculin, primul lor titlu de Grand Slam ca echipă. Aceștia au învins în finală cu scorul 6-2, 7-6(3) perechea formată din Rinky Hiji

Turul Franţei: Jonathan Milan a câştigat sprintul la finalul etapei a opta

G4Media acum 9 minute
Dimensiune text Dimensiune text Mică Normală Mare Ciclistul italian Jonathan Milan s-a impus sâmbătă în etapa a opta a Turului Franţei, reuşind astfel prima victorie în Le Tour, transmite News.ro. Urmărește cele mai noi producții video G4Media - art

Primar condamnat la închisoare pentru instigare la fraudarea alegerilor

HotNews acum 3 ore
Primarul comunei Ciorani din județul Prahova, Marin Voicu, a fost condamnat la doi ani de închisoare pentru instigare la fraudarea alegerilor locale din 2020, iar instanța de fond a stabilit că pedeapsa va fi executată în regim de detenție, potrivit

UPDATE - Congresul PNL - Bolojan a fost ales preşedintele PNL cu 976 de voturi / Noii prim-vicepreşedinţi ai partidului sunt: Predoiu, Ciucu, Veştea şi Pauliuc / Dan Motreanu, noul secretar general al partidului / Ce a declarat Ilie Bolojan

News.ro acum 2 ore
Ilie Bolojan a fost ales sâmbătă, la Congresul PNL preşedintele partidului, cu 976 de voturi. Delegaţii au stabilit şi cine vor fi cei patru vicepreşedinţi ai partidului. Aceştia sunt: Cătălin Predoiu, Ciprian Ciucu, Adrian Veştea şi Nicolae Paulicu

METEO Cod portocaliu de grindină, ploi şi vânt în trei judeţe

G4Media acum 3 ore
Dimensiune text Dimensiune text Mică Normală Mare Administraţia Naţională de Meteorologie (ANM) a emis, sâmbătă, o avertizare nowcasting Cod portocaliu de grindină, averse torenţiale, descărcări electrice şi vânt, valabilă în ora următoare, în local

Vremea

București
acum

30°
sâm.

17°/31°
dum.

20°/35°
lun.

23°/37°
mar.

23°/38°
Iasi
acum

27°
sâm.

15°/28°
dum.

18°/32°
lun.

19°/36°
mar.

19°/33°
Constanta
acum

27°
sâm.

18°/29°
dum.

21°/28°
lun.

22°/29°
mar.

23°/30°
Cluj-Napoca
acum

23°
sâm.

13°/24°
dum.

16°/30°
lun.

19°/33°
mar.

21°/31°
Timisoara
acum

28°
sâm.

15°/28°
dum.

18°/36°
lun.

20°/37°
mar.

21°/36°