Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Vilele vechi îşi pot dubla valoarea după renovare

Publicat in Adevarul, luni 26 iunie 2006 ·

Pentru cei cu bani mulţi, achiziţia unei vile vechi în Bucureşti reprezintă o soluţie tot mai preferată pentru sporirea câştigurilor. "Vilele nerenovate oferă condiţii mai avantajoase Pentru cei cu bani mulţi, achiziţia unei vile vechi în Bucureşti reprezintă o soluţie tot mai preferată pentru sporirea câştigurilor. "Vilele nerenovate oferă condiţii mai avantajoase pentru investitori, respectiv un preţ de achiziţie mai scăzut cu 300-500 euro/mp, în timp ce costurile lucrărilor de renovare, în funcţie de standardul urmărit (şi dacă implică sau nu şi consolidare), variază între 100 şi 300 euro/mp. Pentru vilele cu arhitectura deosebită şi declarate monument, preţurile şi costurile de renovare diferă", explică analiştii imobiliari ai agenţiei Esop. Astfel, valoarea caselor poate creşte după modernizare cu 35-70%, iar pentru clădirile istorice, cu valoare de monument, pentru care renovarea se face prin păstrarea stilului iniţial, se poate dubla sau chiar mai mult. "Aceste vile sunt accesibile doar investitorilor cu putere financiară mare, deoarece costurile de restaurare sunt greu previzibile şi de regulă depăşesc estimările iniţiale", atrag atenţia reprezentanţii Esop. În ceea ce priveşte evoluţia preţurilor pe acest segment al pieţei imobiliare, specialiştii estimează, în perioada următoare, creşteri mai susţinute pe segmentul vilelor situate în oraş, predominant vile vechi, motivul principal fiind faptul că oferta este relativ limitată în comparaţie cu segmentul vilelor noi. Totodată, vilele vechi prezintă un potenţial deosebit pentru a fi valorificate prin închiriere atât pe segmentul birouri, cât şi rezidenţial. "Credem că valorile se vor încadra între 1.400-2.500 euro/mp construit în zonele rezidenţiale deosebite (Aviatorilor, Dorobanţi, Cotroceni, Domenii), respectiv între 1.200-1.600 euro/mp în celelalte zone", afirmă experţii imobiliari.

Articolul in Adevarul >>

Citeste si top 10 stiri de azi

VIDEO O dronă ar fi fost filmată în apropierea oraşului Brăila / Ce spun oficialii / Armata i-a dat raportul premierului

Mediafax acum 44 minute
O dronă ar fi fost filmată în Brăila, în zona Grădina Mare, aproape de Dunăre, scrie presa locală din Brăila. Incindentul ar fi avut loc joi noaptea. Autorităţile nu au semnalat probleme.

Ciolacu: Până la finele anului vrem o aderare completă la spațiul Schengen

Wall-Street.ro acum o ora
Premierul Marcel Ciolacu a declarat că aderarea la spaţiul Schengen aerian şi maritim de la 31 martie constituie o victorie a României şi a dat asigurări că se urmăreşte o aderare completă până la finalul anului, relatează Agerpres. Ciolacu a puncta

Președintele Klaus Iohannis „România va rămâne profund implicată în procesul de adaptare permanentă a NATO“

Ziua Constanta acum 5 ore
Președintele României, Klaus Iohannis, a transmis vineri, 29 martie 2024, un mesaj cu prilejul aniversării a 20 de ani de la aderarea României la NATO. Astăzi, România celebrează 20 de ani de la aderarea la Alianța Tratatului Atlanticului de Nord. C

Oficial de la ISU Dobrogea despre explozia de la Rafinăria Petromidia Năvodari (GALERIE FOTO+VIDEO)

Ziua Constanta acum 3 ore
O explozie urmată de incendiu a avut loc în această dimineață la Rafinăria Petromidia, cu degajări foarte mari de fum. Potrivit IGSU, la nivelul județului Constanța a fost activat Planul Roșu de Intervenție, care presupune suplimentarea resurselor m

Ciolacu a discutat cu Armata despre drona căzută la Brăila: Nu este prima, mi-aş dori să fie ultima

Mediafax acum o ora
„Acum câteva minute am discutat cu ministrul Apărării. De aseară s-a închis perimetrul şi se desfăşoară o anchetă. Nu este prima, mi-aş dori să fie ultima. Nu a pus viaţa în pericol nimănui. (...) Momentan nu avem victime şi nu sunt astfel de proble

Italia: Clipe de groază în telescaun. Pasagerii au fost surprinşi de rafale de vânt de 110 km/h - VIDEO

News.ro acum o ora
Imagini surprinse joi după-amiază în Valle d'Aosta, în Alpii italieni, arată cum pasagerii dintr-o instalaţie de telescaun sunt zguduiţi violent de rafale de vânt extrem de puternice, relatează Le Figaro. Vântul s-a înteţit pe neaşteptate la Breuil-

Drulă: Klaus Iohannis, Marcel Ciolacu şi Nicolae Ciucă veniţi să explicaţi cum e posibil ca o dronă militară să se plimbe fără a fi detectată în spaţiul aerian al României

News.ro acum 2 ore
Liderul USR Cătălin Drulă a declarat, după anunţul Ministerului Apărării privitor la descoperirea unor elemente de dronă în Insula Mare a Brăilei, că preşedintele Klaus Iohannis ar trebui să explice de ce nu există apărare antiaeriană în zonă, în co

A distrus mareșalul Antonescu Masoneria? Informații noi despre atitudinea anti-masonică în cel mai recent număr Evenimentul Istoric

Capital acum 4 ore
Lună de lună, revista Evenimentul Istoric oferă cititorilor săi documente autentice, studii și interviuri exclusive, abordând teme captivante din istoria recentă, atât națională, cât și internațională. În numărul său cel mai recent, revista prezintă

Strabag a finalizat noul terminal al Aeroportului din Iași, care devine al doilea cel mai mare din țară

Wall-Street.ro acum 4 ore
Grupul Strabag a finalizat contrucția terminalului T4 al Aeroportului Internațional Iași, care devine al doilea cel mai mare aeroport din țară, la timp pentru startul zborurilor în spațiul aerian Schengen. se arată într-un comunicat al constructorul

Un copac a căzut peste o mașină aflată în mers. Trei copii au ajuns la spital

HotNews acum 5 ore
Un copac a căzut peste o mașină care se deplasa pe raza localității Mureşenii Bârgăului, din Bistriţa-Năsăud, conform News.ro. În autoturism se aflau șapte persoane, dintre care cinci copii. Pompierii Smurd, ambulantaFoto: Adrian Ilincescu/ HotNews.

Vremea

București
acum

24°
vin.

11°/24°
sâm.

14°/25°
dum.

15°/27°
lun.

16°/28°
Iasi
acum

19°
vin.

12°/19°
sâm.

10°/24°
dum.

11°/25°
lun.

15°/27°
Constanta
acum

22°
vin.

11°/22°
sâm.

11°/15°
dum.

9°/18°
lun.

14°/22°
Cluj-Napoca
acum

18°
vin.

10°/18°
sâm.

10°/25°
dum.

12°/25°
lun.

13°/25°
Timisoara
acum

21°
vin.

9°/21°
sâm.

13°/25°
dum.

14°/24°
lun.

14°/25°