Tot mai multe asociatii de proprietari sunt interesate de varianta mansardarii ca solutie de izolare termica a blocurilor de patru nivele. Desi la Constanta nu exista o traditie in acest tip de constructie, populatia care locuieste la bloc a inceput sa apeleze la mansardarea blocurilor deoarece reprezinta o solutie de izolare termica, dar si una locativa. Tinerii sunt mai interesati de aceste locuinte, persoanele in varsta fiind mai susceptibile cand vine vorba de cumpararea unui apartament la mansarda. Cartierul Poarta 6, cu cele mai multe "suprastructuri" In opinia lui Sergiu Zmeu, directorul adjunct al Directiei de Urbanism din cadrul Primariei Constanta, mansardarea nu este o solutie nici din punct de vedere urbanistic si nici estetic. Adjunctul Urbanismului declara ca pentru aceasta actiune constanteanul trebuie sa aiba un proiect, un certificat de urbanism si autorizatie de constructie. De asemenea, nici structura de rezistenta a imobilului nu este de neglijat, pentru ca exista multe imobile unde operatiunea nu se poate executa. Partea cea mai grea este obtinerea unui acord notarial al locatarilor de pe scara respectiva. Potrivit declaratiei lui Sergiu Zmeu, mansarda nu trebuie sa fie mai inalta decat un etaj: "Trebuie sa respecte prevederile Legii nr. 10/1995 privind calitatea in constructii. Ea se realizeaza pe intreg tronsonul blocului, a carui inaltime trebuie sa fie de maxim patru etaje". In Constanta, in cartierul Poarta 6 s-a reusit mansardarea unor blocuri. Oamenii apeleaza la aceasta solutie pentru a-si rezolva problemele. Specialistii sustin ca este mai greu sa mansardezi un bloc conceput fara mansarde pentru ca blocul trebuie sa suporte deasupra lui o asemenea constructie. In ultimii doi ani, afirma Sergiu Zmeu, au fost executate 8 astfel de mansarde in Constanta. Priveliste deosebita In conditiile in care nu prea mai sunt terenuri construibile