Garantii morale si materiale

Acestia vor fi incadrati pe baza unui contract individual de munca sau a unei conventii civile de prestari de servicii, incheiate cu asociatia de proprietari Potrivit Hotararii de Guvern numarul 400/2003 pentru aprobarea Normelor metodologice privind organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, la capitolul cinci se fac o serie de precizari in ceea ce priveste atestarea administratorilor, persoane fizice. In conformitate cu prevederile noului act normativ, consiliile locale vor constitui, prin hotarare, o comisie pentru atestarea administratorului propus de adunarea generala a asociatiei de proprietari, formata din cinci membri, specialisti in domeniul financiar-contabil si al legislatiei muncii. Astfel, pot fi atestate ca administratori de condominii numai persoanele care au capacitate deplina de exercitiu, prezinta garantii morale pentru indeplinirea corecta a obligatiilor ce revin administratorilor si, de asemenea, prezinta garantii materiale, stabilite in conditiile legii. Persoanele fizice care nu au desfasurat o activitate de administrare in cadrul unei asociatii de proprietari, pe langa indeplinirea conditiilor de mai sus, trebuie sa fi urmat un curs de pregatire profesionala organizat in conditiile legii de catre consiliile locale, in colaborare cu asociatiile profesionale neguvernamentale de specialitate. Potrivit reglementarilor legislative, nu pot fi administratori de condominii persoanele care au suferit o condamnare prin hotarare judecatoreasca, ramasa definitiva, pentru savarsirea cu intentie a unei infractiuni.Pentru obtinerea atestatului de administrator solicitantii trebuie sa indeplineasca conditiile necesare in vederea desfasurarii acestei activitati. Astfel, persoanele care solicita atestarea calitatii de administrator de condominiu vor adresa o cerere de evaluare a capacitatii lor comisiei de spe