•A crescut numarul iesenilor care isi vand apartamentele pentru a-si construi case in zonele periferice ale orasului •Pretul zonelor a fost determinat de aparitia zonelor rezidentiale •Valoarea terenurilor din aceste zone s-a majorat de la 2 - 4 Euro la 15 - 20 de Euro pe metru patrat •Unii operatori imobiliari au retras terenurile de la vanzare, pentru a astepta o crestere simtitoare a cererilor de terenuri

Din ce in ce mai multi ieseni prefera sa-si vanda apartamentele, pentru a achizitiona terenuri aflate in zonele periferice ale orasului sau chiar in afara lui. "Referitor la volumul tranzactiilor, se observa o crestere semnificativa a numarului celor care isi vand locuintele din oras pentru a se stabili la tara. Segmentul principal al cumparatorilor este reprezentat de cei care obtin un credit ipotecar, precum si de cei care au lucrat sau lucreaza in strainatate si investesc in bunuri imobiliare", a declarat Constantin Giosanu, agent in cadrul agentiei imobiliare Stef. Acesta a precizat ca cele mai spectaculoase majorari de preturi au avut loc la zonele periferice ale municipiului Iasi, fenomen datorat aparitiei de noi zone rezidentiale precum cele din Miroslava, Bucium si Breazu, precum si prin construirea de centre comerciale de tip Metro. "In ambele situatii, valoarea terenurilor din aceste zone a inregistrat, intr-un interval relativ scurt de timp, cresteri de la 2 - 4 Euro la 15 - 20 Euro", a declarat Constantin Giosanu.

Prevederi constitutionale noi

Conform declaratiilor lui Lucian Ailenei, director la SC Intercasa SRL, posibilitatea constitutionala acordata cetatenilor straini de a cumpara terenurile din Romania va duce inevitabil la majorarea preturilor la terenurile aflate atat in intravilan, cat si la cele aflate in extravilan. "Deja unii operatori de pe piata imobiliara se confrunta cu solicitari ale unor pr