Deoarece BNR a inasprit conditiile de acordare a creditelor ipotecare, bancile au inceput din nou sa apeleze la creditul imobiliar. Aacesta din urma este reglementat de Codul civil, spre deosebire de cel ipotecar, supus reglementarilor bancare. Cititi despre avantajele si dezavantajele apelariii la un credit imobiliar Creditul imobiliar, care parea sa moara fara sa bage nimeni de seama, este intors de catre banci din drumul spre groapa. Pe cit de ocolit si nepromovat era inainte pe atit de cautat va deveni de acum incolo. Aceasta din cauza ca imprumutul ipotecar a devenit aproape inaccesibil de la intrarea in vigoare a Normelor BNR privind creditele de consum si cele ipotecare. Unele banci au sesizat portita creditului imobiliar si au inceput sa il scoata in fata. Diferenta dintre cele doua consta in faptul ca cel imobiliar deriva din Codul civil, in timp ce creditul ipotecar este reglementat de legile bancare. Creditul imobiliar are o serie de avantaje in fata creditului ipotecar, dar si dezavantaje. In primul rind deoarece, conform normei nr. 15/2003 a BNR, nu intra nici in categoria imprumuturilor pentru consum si nici in cea a creditelor ipotecare, rata plus dobinda poate merge pina la 50% din valoarea veniturilor nete ale familiei, fata de numai 35% in cazul celor ipotecare. Rata si dobinda, pina la 50% di venituri BCR este printre primele banci care a reapelat la creditul imobiliar. "In cazul unor credite cu anumite destinatii (n.r.- pentru tratamente medicale, plata unor forme de scolarizare, sejururi in strainatate, participarea la simpozioane si conferinte in strainatate, amenajarea si repararea de locuinte precum si cumpararea sau construirea de locuinte si cumpararea de terenuri), ratele totale lunare de platit nu pot depasi 50% din veniturile totale certe realizate de solicitant si familia acestuia", ne-a explicat Laurentiu Astefanei, director general al