(MIHAELA PANAZAN)

Daca ati luat decizia sa construiti o casa, este necesar ca echipa de arhitecti pe care ati ales-o sa va ofere, inainte de toate, solutii referitoare la modul de locuire, tinind cont de teren, scenariu de locuire si buget. Solutia respectiva se numeste studiu preliminar de arhitectura. Acesta este cu atit mai personalizat cu cit va doriti sa locuiti mai comod in cladirea respectiva, luindu-se in calcul toate dorintele si hobby-urile dumneavoastra.

Corelarea dorintelor cu bugetul

Rolul studiului de arhitectura este sa raspunda tuturor necesitatilor si dorintelor clientului, tinindu-se seama de teren si buget. De asemenea, acesta este de folos si echipei de arhitecti pentru ca ajuta la incadrarea noii cladiri in arhitectura orasului, in functie de zona in care se afla terenul respectiv.

Prin studiul preliminar de arhitectura, in functie de cerintele clientului, se poate recurge si la o etapizare a constructiei, iar estimarea suprafetei se face de catre arhitect in citeva zile, chiar daca nu se stie cum va arata cladirea.

Echipa de arhitecti trebuie sa aduca la cunostinta beneficiarului suma globala in care s-ar putea inscrie constructia. Pe masura ce studiul de arhitectura avanseaza si se comunica toate doleantele, finisajele si utilitatile dorite, suma se apropie din ce in ce mai mult de adevar. Orientativ, se pot folosi preturile pe care le-a enuntat Ordinul Arhitectilor: aproximativ 350 de euro/mp este pretul unei case medii, cu finisaje modeste.

La finalul acestui studiu, beneficiarul:

a) fie aduce unele amendamente studiului, iar acesta devine tema de proiectare a viitoarei cladiri (cel mai frecvent caz)

b) fie respinge studiul si isi da seama ca echipa de arhitecti nu a fost bine aleasa

c) fie declara ca aceasta este casa visata.

In urma studiului preliminar de arhitectura,