* Societatile de credit ipotecar se vor putea transforma in banci ipotecare * Marile banci comerciale analizeaza posibilitatea constituirii unor institutii specializate in finantarea ipotecara * Surse neoficiale indica ca HVB ar putea primi luna viitoare licenta de la BNR de constituire a unei banci de economisire si creditare in sistem colectiv * La sfarsitul acestui an sau inceputul lui 2006, Raiffeisen Banca pentru Locuinte ar putea acorda primele credite Finantele reactiveaza un proiect vechi de 2-3 ani

Unul dintre pachetele legislative cu cel mai indelungat stagiu de asteptare, privind creditul ipotecar, se afla la semnat la ministrul Finantelor, Ionut Popescu, si pana la sfarsitul acestei luni va ajunge pe masa guvernului. Este vorba, in primul rand, de modificarea Legii 190 din 1999 privind creditul ipotecar pentru investitiile imobiliare. Intre altele, legea va permite accesul nerezidentilor la credite ipotecare si prevede scurtarea perioadei de inscriere a ipotecii in cartea funciara. Clarificari cu privire la constituirea ipotecii asupra unui imobil viitor erau asteptate de multa vreme datorita mai ales ambiguitatilor care lasa loc notarilor la interpretari divergente. Noua Lege a obligatiunilor ipotecare va reglementa o noua sursa de finantare ipotecara. "In momentul in care se va apela la piata de capital si vor exista inclusiv resurse financiare interne mizam pe o scadere a costurilor de creditare la nivel de client", crede Carmen Retegan, director general Domenia Credit, direct implicata in elaborarea pachetului legislativ. Bancile se vor imprumuta de pe piata de capital prin intermediul obligatiunilor ipotecare, obligatiuni garantate cu creditele deja acordate clientilor. In cazul in care banca nu-si va achita obligatiunile de plata, investitorul va putea prelua pachetul de credite. O alta componenta a pachetului legislativ la care facem refe