Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Manhattan, la mare cautare printre bancheri

Publicat in Ziarul Financiar, vineri 16 septembrie 2005 ·

Bancile rasar, in Manhattan, la fiecare colt de strada, chiar in interiorul blocurilor de locuit sau cladirilor cu numai doua etaje, devenind la fel de numeroase precum cafenelele Starbucks, relateaza The New York Times.

Nou-venitii, precum Wachovia, Bank of America, Commerce Bank sau Washington Mutual, au preluat multe dintre spatiile destinate retailului care au gazduit si alte banci rivale sau chiar fostele locatii ale magazinelor de hardware, buticurilor sau restaurantelor.

Proprietarii acestor spatii par a fi mult mai dispusi sa le ofere spre inchiriere bancilor deoarece acestea din urma sunt dispuse sa plateasca chirii mult mai mari decat retailerii. O banca poate plati o chirie de peste 300 de dolari pe metru patrat in majoritatea locatiilor din Manhattan, in special cele din zonele foarte circulate, precum Union Square sau pe Broadway, comparativ cu suma cuprinsa intre 200 si 250 de dolari pe metru patrat pe care sunt dispusi sa o ofere retailerii pentru inchirierea unui spatiu in acleasi zone.

Asadar, "darea de mana a conducerii bancilor atunci cand vine vorba de inchirierea unui spatiu constituie principalul motiv pentru care proprietarii spatiilor respective vor sa gazduiasca sedii de banci", spune Gene P. Spiegelman, director executiv la Cushman & Wakefield, care tocmai a incheiat negocierea inchirierilor a patru spatii pentru Wachovia, care avea deja alte 13 sedii pe teritoriul Manhattanului, deschise incepand cu 2002.

Spiegelman a adaugat ca proprietarii de astfel de spatii au inceput chiar sa isi aleaga clientii in functie de listarea acestora la bursa sau de ratingul brandului acestora.

Pentru a fi siguri ca nu vor ramane fara clienti, proprietarii ii obliga pe acestia sa incheie contracte pe perioade indelungate, de 15 sau 20 de ani. Contractele cu retailerii, in schimb, sunt incheiate, in g

Articolul in Ziarul Financiar >>

Citeste si top 10 stiri de azi

România va întâlni Ţările de Jos în optimile de finală ale Euro-2024. Programul complet al optimilor

News.ro acum 4 ore
Reprezentativa României va întâlni Ţările de Jos în optimile de finală ale Campionatului European, conform site-ului oficial al UEFA. Tricolorii au încheiat grupa E a Campionatului European pe primul loc, iar Ţările de Jos s-au clasat pe locul trei

Elena Lasconi: „RECONSTRUCȚIA” USR nu poate fi făcută peste noapte. Noul președinte al partidului pariază pe dublarea membrilor în trei luni

Gandul acum 6 ore
Elena Lasconi, noul președinte al USR pariază că numărul membrilor partidului se va dubla în trei luni de la alegerea sa. Dar, reconstrucția USR nu poate fi făcută peste noapte, a afirmat primărița din Câmpulung Muscel la B1Tv. A reconstrucția nu o

Fără alcool, tutun şi băuturi energizante vândute minorilor. Legea, adoptată de Parlament

Mediafax acum 12 ore
Interdicţia de a vinde alcool şi ţigări minorilor este prevăzută de mai mult timp în legislaţie, dar regula a fost prea puţin respectată pe motiv că vânzătorul nu poate verifica vârsta cumpărătorului. Proiectul a remediat acest neajuns, îi va respon

Poliția Română face angajări masive. Ce posturi au fost scoase la concurs

Ziare.com acum 13 ore
Poliția Română scoate la concurs 1.053 de posturi de ofițeri de poliție, dintre care 600 de posturi de trecere din corpul agenților în corpul ofițerilor, precum și 453 de posturi, prin încadrare directă, din sursă externă, a anunțat Ministerul de In

Licitaţii – Închiriere spaţii RIAL SRL - 27 iunie 2024

Buna ziua Brasov acum 4 ore
Rial SRL Braşov, cu sediul în str. A. I. Cuza nr. 29, tel. 0268-418173, fax. 0268-471896, e-mail office@rialbv.ro, organizează în data de 15.07.2024, ora 09:30, licitaţie publică pentru închirierea următoarelor spaţii aflate în proprietatea privată

11 copii implicați într-un accident pe DN 1 în județul Sibiu. Micuții se aflau într-un microbuz școlar. Autorităţile au activat Planul Roşu de Intervenţie

Ziare.com acum 9 ore
Impact violent, miercuri seară, 26 iunie, între un un microbuz şcolar și o maşină pe DN 1, în judeţul Sibiu. În accident au fost implicaţi 11 copii de 8 ani din judeţul Hunedoara şi 4 adulţi, iar autorităţile au activat Planul Roşu de Intervenţie. "

Germania le cere cetăţenilor săi să părăsească Libanul cât mai curând posibil

G4Media acum 6 ore
Germania şi-a îndemnat miercuri cetăţenii să părăsească Libanul cât mai curând posibil, din cauza riscului unei escaladări în conflictul dintre Israel şi Hezbollahul pro-iranian, informează agenția AFP, citată de Agerpres. „Cetăţenii germani sunt ru

Fostul preşedinte al Hondurasului a fost condamnat pentru trafic de droguri în SUA. Hernandez își va petrece restul zilelor după gratii

Gandul acum 4 ore
Fostul preşedinte al Hondurasului, Juan Orlando Hernandez, a fost condamnat miercuri la New York la 45 de ani de închisoare pentru trafic internaţional de droguri. În vârstă de 55 de ani, Hernandez își va petrece restul zilelor după gratii. De aseme

Raport al Comisiei Europene: România nu poate adera la Euro. Nu îndeplineşte condiţiile / Vecinii bulgari stau cel mai bine

Mediafax acum 12 ore
Euro este moneda oficială a 20 de ţări din UE care formează împreună zona euro. Toate ţările UE, cu excepţia Danemarcei, s-au angajat legal să adere la zona euro. Evaluarea Comisiei se bazează pe criterii specifice, inclusiv stabilitatea preţuril

România scoate egalul care ne trimite în optimi de pe primul loc al clasamentului grupei

Ziua News acum 7 ore
Reprezentativa României a reuşit o performanţă istorică, miercuri, la Campionatul European din Germania, reuşind calificarea în optimile de finală ale competiţiei. Tricolorii au remizat în ultima etapă a grupelor cu Slovacia, scor 1-1, iar Ucraina a

Vremea

București
acum

23°
joi

22°/34°
vin.

18°/34°
sâm.

21°/36°
dum.

20°/35°
Iasi
acum

19°
joi

19°/30°
vin.

21°/31°
sâm.

19°/31°
dum.

20°/33°
Constanta
acum

17°
joi

17°/25°
vin.

21°/26°
sâm.

21°/26°
dum.

21°/27°
Cluj-Napoca
acum

19°
joi

18°/29°
vin.

18°/27°
sâm.

18°/28°
dum.

17°/29°
Timisoara
acum

18°
joi

18°/28°
vin.

17°/30°
sâm.

19°/32°
dum.

20°/34°