Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Investiţiile în birouri şi depozite se amortizează cel mai rapid

Publicat in Adevarul, marți 28 februarie 2006 ·

de Camera de Comerţ Imobiliar din România (CCIR) pariază pe investiţiile în spaţii de birouri, hale industriale şi apartamente de lux. Acestea sunt plasamentele cu risc moderat pe termen scurt. de Camera de Comerţ Imobiliar din România (CCIR) pariază pe investiţiile în spaţii de birouri, hale industriale şi apartamente de lux. Acestea sunt plasamentele cu risc moderat pe termen scurt. În schimb, apartamentele din zonele periferice par să fie cel mai puţin aducătoare de câştiguri.

Specialiştii de la CCIR atrag atenţia că investiţiile trebuie făcute numai după realizarea unui studiu care să demonstreze profitabilitatea unei afaceri. O afacere bună rămâne în continuare construcţia de spaţii de birouri, mai ales în marile oraşe. Emil Giurgiu, preşedintele CCIR, spune că investiţia are un risc moderat pe termen scurt şi mediu. Specialiştii estimează creşteri ale preţurilor terenurilor cu 35-65%, în timp ce costurile de construcţie se majorează doar cu câteva procente. Cu alte cuvinte, cine cumpără astăzi un teren pentru a construi asemenea spaţii câştigă şi din investiţia făcută în proprietate.

Halele iau distanţă

Creşterea preţurilor la terenurile din vecinătatea marilor oraşe i-a determinat pe investitorii în spaţii industriale să îşi îndrepte atenţia către terenuri mai ieftine, cu preţuri de câţiva euro/mp. Proprietăţile au dezavantajul locaţiei, fiind situate la maximum 40 de km de Bucureşti, respectiv la o distanţă de 5-10 km de oraşele mari. Crescând distanţa faţă de oraş, şi transportul materialelor devine mai scump. Este posibil astfel ca rentabilitatea să scadă uşor, comparativ cu anii trecuţi, crede preşedintele CCIR.

Parteneriatele cu autorităţile, pe placul investitorilor

Cartierele noi de vile răsărite în ultimii ani în zonele periferice ale marilor oraşe suferă din cauza dezvoltării haotice, în lipsa unui plan de

Articolul in Adevarul >>

Citeste si top 10 stiri de azi

România va întâlni Ţările de Jos în optimile de finală ale Euro-2024. Programul complet al optimilor

News.ro acum o ora
Reprezentativa României va întâlni Ţările de Jos în optimile de finală ale Campionatului European, conform site-ului oficial al UEFA. Tricolorii au încheiat grupa E a Campionatului European pe primul loc, iar Ţările de Jos s-au clasat pe locul trei

UPDATE - Elena Lasconi a fost aleasă preşedinte al USR în urma votului membrilor partidului: De astăzi, începe reconstrucţia USR / Ce spune despre candidatura la Preşedinţie / Reacţia lui Dominic Fritz - VIDEO

News.ro acum 12 ore
Elena Lasconi a fost votată de membrii USR preşedinte al formaţiunii, în urma unui scrutin care a avut loc pe parcursul a două zile, primind 7.701 voturi. Ea a câştigat cu un procent de 68,14% din voturile exprimate. Lasconi a declarat că de astăzi

Fostul preşedinte al Hondurasului a fost condamnat pentru trafic de droguri în SUA. Hernandez își va petrece restul zilelor după gratii

Gandul acum 2 ore
Fostul preşedinte al Hondurasului, Juan Orlando Hernandez, a fost condamnat miercuri la New York la 45 de ani de închisoare pentru trafic internaţional de droguri. În vârstă de 55 de ani, Hernandez își va petrece restul zilelor după gratii. De aseme

Licitaţii – Închiriere spaţii RIAL SRL - 27 iunie 2024

Buna ziua Brasov acum 2 ore
Rial SRL Braşov, cu sediul în str. A. I. Cuza nr. 29, tel. 0268-418173, fax. 0268-471896, e-mail office@rialbv.ro, organizează în data de 15.07.2024, ora 09:30, licitaţie publică pentru închirierea următoarelor spaţii aflate în proprietatea privată

Poliția Română face angajări masive. Ce posturi au fost scoase la concurs

Ziare.com acum 11 ore
Poliția Română scoate la concurs 1.053 de posturi de ofițeri de poliție, dintre care 600 de posturi de trecere din corpul agenților în corpul ofițerilor, precum și 453 de posturi, prin încadrare directă, din sursă externă, a anunțat Ministerul de In

Fără alcool, tutun şi băuturi energizante vândute minorilor. Legea, adoptată de Parlament

Mediafax acum 10 ore
Interdicţia de a vinde alcool şi ţigări minorilor este prevăzută de mai mult timp în legislaţie, dar regula a fost prea puţin respectată pe motiv că vânzătorul nu poate verifica vârsta cumpărătorului. Proiectul a remediat acest neajuns, îi va respon

Departamentul de Stat al SUA afirmă că acţiunile fondatorului WikiLeaks, Julian Assange, au pus oamenii în pericol

News.ro acum 3 ore
Departamentul de Stat al SUA a transmis, miercuri, că implicarea sa în soluţionarea cazului lui Julian Assange a fost limitată, dar un purtător de cuvânt al Departamentului a reiterat poziţia americană potrivit căreia acţiunile fondatorului WikiLeak

Germania le cere cetăţenilor săi să părăsească Libanul cât mai curând posibil

G4Media acum 4 ore
Germania şi-a îndemnat miercuri cetăţenii să părăsească Libanul cât mai curând posibil, din cauza riscului unei escaladări în conflictul dintre Israel şi Hezbollahul pro-iranian, informează agenția AFP, citată de Agerpres. „Cetăţenii germani sunt ru

Raport al Comisiei Europene: România nu poate adera la Euro. Nu îndeplineşte condiţiile / Vecinii bulgari stau cel mai bine

Mediafax acum 10 ore
Euro este moneda oficială a 20 de ţări din UE care formează împreună zona euro. Toate ţările UE, cu excepţia Danemarcei, s-au angajat legal să adere la zona euro. Evaluarea Comisiei se bazează pe criterii specifice, inclusiv stabilitatea preţuril

11 copii implicați într-un accident pe DN 1 în județul Sibiu. Micuții se aflau într-un microbuz școlar. Autorităţile au activat Planul Roşu de Intervenţie

Ziare.com acum 6 ore
Impact violent, miercuri seară, 26 iunie, între un un microbuz şcolar și o maşină pe DN 1, în judeţul Sibiu. În accident au fost implicaţi 11 copii de 8 ani din judeţul Hunedoara şi 4 adulţi, iar autorităţile au activat Planul Roşu de Intervenţie. "

Vremea

București
acum

24°
joi

20°/34°
vin.

18°/34°
sâm.

21°/36°
dum.

20°/35°
Iasi
acum

21°
joi

18°/30°
vin.

19°/31°
sâm.

19°/32°
dum.

20°/33°
Constanta
acum

17°
joi

17°/25°
vin.

21°/26°
sâm.

20°/26°
dum.

21°/27°
Cluj-Napoca
acum

20°
joi

17°/29°
vin.

17°/28°
sâm.

19°/28°
dum.

17°/30°
Timisoara
acum

20°
joi

18°/31°
vin.

18°/29°
sâm.

19°/32°
dum.

20°/34°