Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Investiţiile în birouri şi depozite se amortizează cel mai rapid

Publicat in Adevarul, marți 28 februarie 2006 ·

de Camera de Comerţ Imobiliar din România (CCIR) pariază pe investiţiile în spaţii de birouri, hale industriale şi apartamente de lux. Acestea sunt plasamentele cu risc moderat pe termen scurt. de Camera de Comerţ Imobiliar din România (CCIR) pariază pe investiţiile în spaţii de birouri, hale industriale şi apartamente de lux. Acestea sunt plasamentele cu risc moderat pe termen scurt. În schimb, apartamentele din zonele periferice par să fie cel mai puţin aducătoare de câştiguri.

Specialiştii de la CCIR atrag atenţia că investiţiile trebuie făcute numai după realizarea unui studiu care să demonstreze profitabilitatea unei afaceri. O afacere bună rămâne în continuare construcţia de spaţii de birouri, mai ales în marile oraşe. Emil Giurgiu, preşedintele CCIR, spune că investiţia are un risc moderat pe termen scurt şi mediu. Specialiştii estimează creşteri ale preţurilor terenurilor cu 35-65%, în timp ce costurile de construcţie se majorează doar cu câteva procente. Cu alte cuvinte, cine cumpără astăzi un teren pentru a construi asemenea spaţii câştigă şi din investiţia făcută în proprietate.

Halele iau distanţă

Creşterea preţurilor la terenurile din vecinătatea marilor oraşe i-a determinat pe investitorii în spaţii industriale să îşi îndrepte atenţia către terenuri mai ieftine, cu preţuri de câţiva euro/mp. Proprietăţile au dezavantajul locaţiei, fiind situate la maximum 40 de km de Bucureşti, respectiv la o distanţă de 5-10 km de oraşele mari. Crescând distanţa faţă de oraş, şi transportul materialelor devine mai scump. Este posibil astfel ca rentabilitatea să scadă uşor, comparativ cu anii trecuţi, crede preşedintele CCIR.

Parteneriatele cu autorităţile, pe placul investitorilor

Cartierele noi de vile răsărite în ultimii ani în zonele periferice ale marilor oraşe suferă din cauza dezvoltării haotice, în lipsa unui plan de

Articolul in Adevarul >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Președintele CJ Călărași, Vasile Iliuță, trimis în judecată de DNA. El a obținut un nou mandat pe 9 iunie

Ziare.com acum o ora
DNA a anunţat miercuri, 19 iunie, că îl trimite în judecată pe președintele Consiliului Judeţean (CJ) Călăraşi, Vasile Iliuţă (PSD), pentru abuz în serviciu. Iliuţă a fost reales în funcţie, la alegerile din 9 iunie, cu aproape 50% dintre voturile e

UPDATE - Ilfov: Fată de 12 ani din Bragadiru, căutată de poliţişti / A plecat marţi de la o şcoală din Bucureşti către casă, dar nu a ajuns / Fata a fost găsită în Bragadiru

News.ro acum 45 minute
O fată de 12 ani din Bragadiru este căutată de către poliţişti. Ea a plecat marţi de la o şcoală din Bucureşti către casă, dar nu a ajuns. IPJ Ilfov precizează că fata a fost găsită în Bragadiru şi nu a fost victima vreunei infracţiuni în perioada î

România preia comanda unei grupări navale NATO până la finalul anului. Unde își desfășoară misiunea

Ziare.com acum o ora
România va prelua până la finalul anului comanda unei grupări navale NATO. Pentru a doua oară în patru ani, comanda SNMCMG-2 va fi preluată de Forţele Navale Române, au anunțat acestea miercuri, 19 iunie. Misiunea desfășurată vizează lupta contra mi

Familie din Cluj-Napoca, găsită moartă lângă piscina gonflabilă / Fiul de 42 de ani şi părinţii erau în costume de baie / Se pare că este vorba despre o improvizaţie electrică

News.ro acum 3 ore
O familie formată din trei persoane, fiul de 42 de ani şi părinţii, care locuiau în Colonia Sopor, judeţul Cluj, a fost găsită moartă lângă piscina gonflabilă din curte. Potrivit gazetadecluj.ro, cele trei persoane, îmbrăcate în costume de baie, au

Coduri galben şi portocaliu de caniculă în România. Temperaturi de până la 37 de grade şi nopţi tropicale

Mediafax acum 2 ore
Miercuri, valul de căldură se va extinde în toată ţara. În nordul Crişanei, Maramureş, cea mai mare parte a Transilvaniei, Moldova, jumătatea estică a Munteniei şi Dobrogea continentală, temperaturile maxime se vor situa în general între 32 şi 35 de

Iohannis, despre anunţul privind şefia NATO: Aceste chestiuni le voi prezenta prima dată în CSAT

Mediafax acum 21 minute
„Despre NATO, mai mult, mâine. Aceste chestiuni le voi prezenta prima dată în CSAT, după aceea şi opiniei publice, dar pot să vă asigyur că mâine veţi fi integral lămuriţi şi putem să mergem mai departe. Consideraţi că acesta a fost un non-răspuns ş

UPDATE - Ciucă, întrebat ce se întâmplă cu data alegerilor prezidenţiale: Ce trebuie / Problema candidatului comun cred că a ieşit din raza de interes a amândurora

News.ro acum o ora
Preşedintele PNL, Nicolae Ciucă, a afirmat, miercuri, că data alegerilor prezidenţiale va fi stabilită în funcţie de ceea ce vor românii. Liberalii vor ca alegerile să aibă loc în decembrie, în timp ce social-democraţii preferă ca scrutinul să aibă

Andrei Pitiș vine la Update GO4IT #2. Podcastul apare miercuri, 19 iunie, ora 12:00, pe YouTube Go4itro

Gandul acum o ora
Andrei Pitiș vine la episodul doi al podcastului „Update Go4it”. Emisiunea apare miercuri, 19 iunie, ora 12:00, pe YouTube Go4itro. Andrei Pitiș este unul dintre cei mai cunoscuți oameni din sectorul IT local. De asemenea, el este un antreprenor de

Putin şi Kim au semnat un acord de parteneriat strategic

G4Media acum 59 minute
Preşedintele rus Vladimir Putin şi liderul nord-coreean Kim Jong Un au semnat miercuri, la Phenian, un acord de parteneriat strategic, relatează agenţiile de presă ruse, conform France Presse, transmite Agerpres. Cu toate acestea, conţinutul documen

Studiu: Românii sunt tot mai interesaţi să cumpere o locuinţă

Mediafax acum 2 ore
Intenţia de a cumpăra o locuinţă în următoarele 12 luni este aproape de nivelurile din perioada 2006-2008, conform unei analize recente Colliers bazată pe datele Eurostat pentru piaţa imobiliară din România. Aceasta arată o revenire semnificativă a

Vremea

București
acum

32°
mie.

22°/35°
joi

23°/39°
vin.

20°/32°
sâm.

20°/34°
Iasi
acum

30°
mie.

19°/32°
joi

17°/27°
vin.

14°/27°
sâm.

17°/31°
Constanta
acum

31°
mie.

21°/31°
joi

20°/28°
vin.

20°/23°
sâm.

19°/24°
Cluj-Napoca
acum

29°
mie.

17°/30°
joi

17°/27°
vin.

16°/29°
sâm.

19°/31°
Timisoara
acum

33°
mie.

19°/36°
joi

21°/33°
vin.

19°/35°
sâm.

22°/38°