AMENAJARI ORIGINALE De cand am venit in Norvegia, primesc tot felul de intrebari de la prietenii din tara, cu privire la preturile caselor de aici, dar mai ales la felul in care functioneaza piata imobiliara si relatia vanzator-intermediar-cumparator. Si ca sa nu ofer informatii gresite, am mers la o agentie imobiliara sa vad cum sunt dezvoltate aceste servicii, si pentru a afla in ce fel se stabileste valoarea de piata a locuintelor norvegiene din zona.
PROFESIONISTI IMOBILIARI
Prima constatare a fost aceea ca totul se face cu un inalt profesionalism pus in slujba clientului. Profiturile intermediarului (comisioanele si cheltuielile) sunt reglementate pe cale legala. Fiecare casa oferita spre vanzare are propriul dosar, cu toate informatiile pe care trebuie sa le stie un cumparator, incepand cu anul constructiei casei, de cate ori a fost reparata, consolidata sau imbunatatita, toate datoriile la primarie, dar mai cu seama toate neajunsurile pe care le are. Din cate stiu, in Romania nu afli niciodata neajunsurile unui apartament sau ale unei case decat dupa ce te muti, vanzatorul in complicitate cu intermediarul avand grija sa le ascunda... Aici, agentia imobiliara ia legatura cu primaria si cu serviciile de securitate sociala si afla daca imobilul respectiv are toate taxele platite la timp sau daca mai este ipotecat pentru altceva. In cazul in care, dupa ce se incheie tranzactia, noul proprietar afla ca i s-a ascuns o informatie care trebuia stiuta, cel care a ascuns informatia (fie agentia imobiliara, fie proprietarul casei) este bun de plata daunelor reparatorii sau a unei amenzi, riscand sa ajunga chiar in fata instantei de judecata.
PREZENTARE IMPECABILA
Spuneam ca fiecare casa are un dosar propriu continand toate informatiile necesare, inclusiv fotografii. Aceste fotografii sunt facute de fotografi profesionisti, platiti de a
