CE SPUNE LEGEA In toate cazurile legate de titlul de proprietate asupra terenurilor trebuie verificata si situatia acestora in raport cu registrul agricol aflat la primarii, precum si situatia taxelor si impozitelor aferente.
Revine insistent pe tapet problema spatiilor comune din blocurile vechi ale Capitalei, deoarece multi cititori ne cer diverse solutii legate de achizitionarea acestor spatii, dat fiind spatiul mic de locuit din apartamente. Astfel, cineva ne intreaba cum poate proceda astfel incat sa achizitioneze uscatoria pe care de altfel o foloseste de mai bine de zece ani pe post de a treia camera, intrarea dinspre holul blocului fiind zidita prin acordul tacit al vecinilor (de la acea vreme).
Astfel, cum am mai raspuns pe aceeasi tema si altor cititori, asa cum prevede legea, cei interesati de cumpararea unui spatiu comun - susceptibil de a fi cumparat (deoarece pot fi si spatii indispensabile folosintei comune a locatarilor care nu se pot instraina din motive lesne de inteles) - trebuie sa obtina in acest sens acordul asociatiei de proprietari, cu alte cuvinte, in cadrul Adunarii Generale a asociatilor sa se voteze vanzarea uscatoriei catre cititorul nostru, dat fiind faptul ca aceasta este in mod legal proprietatea comuna a tuturor locatarilor, cu toate ca a fost folosita exclusiv de mult timp de catre potentialul vanzator. Problematic este insa modul de stabilire a valorii acestui spatiu, multi doritori de extindere a spatiului proprietate personala prin achizitionarea unui spatiu comun confruntandu-se cu aceasta situatie.
PESTE VALOAREA REALA Vazandu-se pusi in fata unei asemenea cereri, de multe ori, ceilalti proprietari nu admit sa vanda un asemenea spatiu la un pret rezonabil fara sa gandeasca in ansamblu si sa realizeze ca potentialul cumparator trebuie sa plateasca tuturor proprietarilor in functie de cota lor parte din partile c
