In nici sase luni, recordul de valoare a unei tranzactii imobiliare din Romania a fost doborat de trei ori, companiile austriece intrecandu-se in investitii in tara noastra
Compania austriaca de investitii Immoeast a achizitionat centrul comercial Polus, din Cluj de la managerul de constructii al proiectului, TriGranit, tranzactie pentru care a semnat un aranjament financiar total de 210 milioane euro. Immoeast a cumparat 25% din actiunile TriGranit in vara.
Achizitia Immoest reprezinta cea mai mare tranzactie imobiliara din tara, valoarea ei fiind mai mult decat dubla comparative cu cele peste 90 de milioane de euro platite de fondul austriac de investitii Europolis pentru doua cladiri de birouri clasa A, din cadrul parcului de afaceri Sema Parc, situat in Bucuresti.
Startul in cursa achizitiilor imobiliare a fost dat la inceputul verii, cand compania germana GLL Real Estate Parteners a achizitionat Centrul International Charles de Gaulle (situat de asemenea in Bucuresti), cunoscut ca Cladirea Vodafone, pentru aproximativ 80 milioane de euro.
Immoeast va intra in posesia centrului comercial in mai multe etape, pe masura ce spatiile comerciale ale acestuia vor fi inchiriate, potrivit NewsIn. Polus Cluj are o suprafata totala de circa 100.000 de metri patrati, lucrarile de constructie demarand la mijlocul lui 2006, urmand a se finaliza in noiembrie 2007.
In prezent exista contracte de inchiriere semnate pentru 55% din spatiul inchiriabil , precum si precontracte pentru inca 20% din acesta. Intre viitorii chiriasi se numara retailerul Carrefour, retelele de magazine de haine si accesorii Zara, Pimkie, Reebok, Intersport, Bershka si retele de magazine de ingrijire si igiena L�Occitane si Yves Rocher. In total, centrul va cuprinde 200 de magazine si restaurante, precum si un complex de sali de cinematograf.
Dupa aceasta tranzactie, po
