Piaţa imobiliară braşoveană nu resimte schimbări majore după aderarea României la Uniunea Europeană. Începutul de an a fost chiar apatic din punct de vedere al tranzacţiilor imobiliare. „Nu se vede nicio schimbare, deoarece legislaţia nu s-a schimbat”, spune vicepreşedintele filialei braşovene a Uniunii Naţionale a Agenţilor Imobiliari, Adrian Pop.

Legislaţia românească îngrădeşte, în continuare, accesul cetăţenilor străini la achiziţia de terenuri, ceea ce face ca cererea în acest domeniu să nu fi crescut. În ceea ce priveşte locuinţele, Adrian Pop spune că nu se vede o schimbare majoră, nici chiar dacă de la 1 ianuarie 2007 a intrat în vigoare noul Cod Fiscal, care a schimbat modul de impozitare a tranzacţiilor imobiliare. „Nu au crescut preţurile pentru că în cele mai multe cazuri impozitele sunt chiar mai mici decât cele care se plăteau anul trecut”, a arătat sursa citată.

Nici pe viitor nu se arată o posibilitate ca preţurile să crească exploziv. Nici oferta de apartamente scoase la vânzare nu a înregistrat o scădere semnificativă, lucru care ar fi însemnat că oamenii ar amâna momentul vânzării în speranţa unui preţ mai mare adus de integrare. O altă evoluţie s-a înregistrat însă la chirii, proprietarii începând deja „specula” europeană. Despre acest subiect însă, într-o ediţie următoare a cotidianului nostru.

Prognozele

imobiliare indică majorări de preţuri

Institutului de Consultanţă Imobiliară SGA România a dat publicităţii Raportul de prognoză imobiliară 2007. Potrivit acestuia, preţurile pe piaţa imobiliară vor creşte şi în acest an. În ceea ce priveşte apartamentele din blocurile vechi, compania respectivă anticipează o majorare a preţurilor acestora cu cel puţin 5%, procentul regăsindu-se în modificările legislative - asigurarea obligatorie sau taxa notarială. Mai mult, cei care doresc locuinţe în blocuri vechi (sec