Persoanele aflate in cautarea unei locuinte sunt interesate pe langa pret si suprafata si de diferite aspecte ale zonei in care se afla imobilul, printre care existenta mijloacelor de transport in comun dar si a unor centre comerciale moderne, care au inlocuit treptat necesitatea unei piete agroalimentare.
Astfel, proximitatea unui centru comercial, cantareste greu in evaluarea unei locuinte, care coroborata cu cresterea generala a pietei imobiliare din Bucuresti, putea aduce proprietarilor de apartamente profituri de peste 1.000% in decurs de mai putin de zece ani, cum este cazul unor zone precum cartierul Vitan din Bucuresti.
Preturile locuintelor din unele zone ale Bucurestiului au crescut chiar si de 15 ori incepand din 1999, cand se putea cumpara un apartament de doua camere cu echivalentul a 5.500 de euro, intr-o zona semi-centrala a orasului, se arata intr-un comunicat al companiei de consultanta imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania.
Potrivit informatiilor prezentate de sursa citata, in cartierele unde au fost inaugurate mall-uri, preturile locuintelor au cunoscut aprecieri semnificative in comparatie cu alte zone ale Bucurestiului.
In aceste conditii, aparitia primului mall din Bucuresti in decembrie 1999 a determinat o crestere spectaculoasa a preturilor apartamentelor din cartierul Vitan. Astfel, daca la data lansarii centrului comercial puteai achizitiona un apartament cu doua camere la pretul de 5.500 de euro, in prezent aceeasi locuinta poate fi cumparata cu 85.000 de euro.
Totodata, preturile locuintelor din Drumul Taberei au crescut de circa 10 ori in acelasi interval, tinand cont si de faptul ca in 2004 a fost inaugurat in zona cel mai mare centru comercial din Bucuresti.
In prezent, un factor deosebit de important la dezvoltarea zonei de nord a orasului il reprezinta parcul de retail Baneasa, care se va
