Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Birourile, vedetele tranzacţiilor imobiliare

Publicat in Adevarul, marți 13 martie 2007 ·

Specialiştii CBRE estimează că următoarele şase luni vor aduce majorări ale chiriilor pentru spaţiile de clasa A Piaţa bucureşteană a birourilor a atins un nivel record. În 2006 au Specialiştii CBRE estimează că următoarele şase luni vor aduce majorări ale chiriilor pentru spaţiile de clasa A Piaţa bucureşteană a birourilor a atins un nivel record. În 2006 au fost închiriaţi peste 270.000 de metri pătraţi, o suprafaţă cu 42% mai mare decât cea din anul precedent. Companiile de IT şi telecomunicaţii sunt cele care au influenţat decisiv cererea în ultima perioadă, reprezentând un veritabil motor al cererii. Ultimul studiu cu privire la evoluţiile pieţei imobiliare din Capitală al companiei CB Richard Ellis relevă faptul că şi în prezent piaţa spaţiilor de birouri este încă dominată de proprietari. Asta pentru că "există un dezechilibru evident între cerere şi ofertă, în special pe segmentul solicitanţilor de suprafeţe de mici dimensiuni", se mai arată în studiu. Spaţii de parcare cât mai generoase, acces uşor la metrou şi mai ales o bună vizibilitate comercială sunt calităţile esenţiale ale unei clădiri de birouri. Cum astfel de imobile sunt în continuare mai puţine decât cererea existentă pe piaţă, marile companii au încheiat contracte de pre-închiriere cu până la 12 luni, înainte de data de finalizare a clădirilor. Astfel, din totalul birourilor închiriate în 2006, aproximativ 40% sunt pre-închirieri. Dintre acestea, 48% sunt tranzacţii cu suprafeţe cuprinse între 1.000 mp şi 5.000 mp. Investiţia în birouri aduce un randament de 7% Ultima parte a lui 2006 a adus o uşoară creştere a chiriilor pe segmentul birourilor de clasa A. Dacă în primele şase luni ale anului trecut nivelul mediu lunar era de 18,5-19 euro, în semestrul doi din 2006 chiriile pentru birouri de clasa A s-au majorat ca urmare a lipsei de spaţii de calitate şi a cererii crescute, situându-se în pr

Articolul in Adevarul >>

Citeste si top 10 stiri de azi

EURO 2024: Spania a învins Croaţia în primul meci al Grupei B

Mediafax acum 2 ore
Spania a învins Croaţia în primul meci al Grupei B de la Campionatul European de Fotbal din Germania. Partida s-a jucat sâmbătă pe Olympiastadion din Berlin.

Turist olandez găsit mort pe o insulă grecească. Serie de dispariții misterioase pe trei insule

Ziare.com acum 2 ore
Turistul olandez mort a fost găsit a fost găsit sâmbătă dimineaţa, pe insula Samos, în estul Greciei, a anunţat presa locală. El este ultimul turist găsit decedat dintr-o serie de cazuri recente în care turişti din insulele greceşti au murit sau au

Accident tragic în Prahova: O femeie de 39 de ani a murit și alte patru persoane, printre care și un copil, au fost rănite

Ziare.com acum 21 minute
Accidentul a avut loc sâmbătă seara, 15 iunie, pe Drumul Național 72, în județul Prahova, după ce o mașină s-a ciocnit cu un TIR. O femeie de 39 de ani a murit şi alte patru persoane, între care un copil, au fost rănite. Accidentul rutier s-a produs

Albania a surprins Italia cu cel mai rapid gol din istoria Euro

News.ro acum 22 minute
Albania a marcat cel mai rapid gol din istoria Campionatului European, deschizând scorul după 23 de secunde împotriva Italiei, sâmbătă seara. Cel care a înscris a fost Bajrami. Italia a egalat însă rapit, în minutul 11, prin Bastoni, şi în minutul 1

Proteste de amploare ar putea avea loc în Franţa faţă de ascensiunea extremiştilor

Mediafax acum 7 ore
Marşuri de amploare ar trebui să aibă loc sâmbătă în marile oraşe din Franţa. Este vorba despre proteste faţă de ascensiunea extremei dreapta la alegerile europarlamentare. Organizatorii estimează că pe străzi vor ieşi sute de mii de oameni.

Eduard Hellvig îl felicită pe fostul său consilier din cadrul SRI George Tuţă: La cum îl ştiu, va fi un primar bun şi încăpăţânat

News.ro acum 7 ore
Fostul director al Serviciului Român de Informaţii (SRI) Eduard Hellvig îl felicită pe fostul său consilier din cadrul instituţiei George Tuţă pentru alegerea ca primar al Sectorului 1. ”La cum îl ştiu, va fi un primar bun şi încăpăţânat”, afirmă el

Ministerul Educaţiei oferă informaţii utile pentru elevii care vor susţine Evaluarea Naţională la finalul clasei a VIII-a/ Ce marcaje sunt permise şi cum pot corecta elevii un răspuns

News.ro acum 3 ore
Ministerul Educaţiei transmite, sâmbătă, informaţii utile elevilor care vor susţine Evaluarea Naţională la finalul clasei a VIII-a, explicând ce marcaje sunt permise în lucrări şi cum pot candidaţii să corecteze răspunsurile. Evaluarea Naţională pen

ALEGERI LOCALE 2024 - Primari: PSD - 35,56%, PNL - 30,27%, AUR - 6,39%, Alianţa Dreapta Unită - 5,49%, UDMR - 4,51% - rezultate parţiale ora 20.00

News.ro acum 34 minute
PSD a obţinut 35,56% din voturile pentru funcţiile de primar la alegerile de duminica trecută, fiind urmat de PNL cu 30,27%, AUR - 6,39%, Alianţa Dreapta Unită - 5,49%, UDMR - 4,51%, arată rezultatele parţiale comunicate, sâmbătă seară, de Biroul El

Alegeri prezidenţiale în SUA: Biden şi Trump s-au pus de acord asupra regulilor pentru prima lor dezbatere

News.ro acum 4 ore
O oră şi jumătate de dezbatere fără public şi microfoane care pot fi închise pentru a asigura respectarea timpului de vorbire: regulile primei dezbateri de campanie dintre Joe Biden şi Donald Trump, care va avea loc în 27 iunie, au fost făcute publi

Simona Halep a revenit pe teren la Cluj, în cadrul Sports Festival: “De-acum vorbim numai despre bine, despre bucuria de a juca tenis. Mă gândesc la revenire, nu la retragere” - VIDEO

News.ro acum o ora
Fostul lider WTA Simona Halep a revenit pe teren, sâmbătă, la Cluj-Napoca, ea jucând în cadrul Sports Festival, alături de alte staruri ale tenisului mondial. Halep le-a mulţumit celor din public pentru susţinerea arătată mai ales în perioada în car

Vremea

București
acum

22°
sâm.

16°/27°
dum.

17°/31°
lun.

20°/33°
mar.

22°/33°
Iasi
acum

17°
sâm.

15°/23°
dum.

13°/26°
lun.

16°/28°
mar.

16°/28°
Constanta
acum

19°
sâm.

17°/24°
dum.

18°/25°
lun.

20°/28°
mar.

21°/24°
Cluj-Napoca
acum

16°
sâm.

12°/22°
dum.

13°/25°
lun.

14°/24°
mar.

15°/27°
Timisoara
acum

17°
sâm.

13°/26°
dum.

15°/29°
lun.

16°/28°
mar.

17°/31°