Creşterea numărului de clădiri de birouri în Capitală va duce la o reducere a chiriilor pe această zonă, începând cu 2008, potrivit Immorent, divizia de leasing a Grupului Erste Bank. Analiştii acestei companii susţin că Bucureştiul este expus riscului de supraproducţie de spaţii de birouri în perioada 2008-2009. Pe termen lung, însă, Capitala va reuşi să absoarbă noile proiecte, ceea ce va alinia Bucureştiul la nivelul altor capitale europene, cum ar fi Viena, Praga şi Budapesta. "Dezvoltarea proiectelor are un potenţial enorm în România, datorită trendului ascendent al pieţei imobiliare. Ne-am propus să valorificăm acest potenţial, combinând strategic cunoştinţele noastre despre piaţa din România cu experienţa partenerilor din Austria. Proiectele pe care le-am demarat deja reprezintă platforma pentru o serie de iniţiative pe care le planificăm în viitorul apropiat", a declarat Anina Iordache, director general al Immorent România. Principalele zone de dezvoltare pe care Immorent România le vizează în Bucureşti sunt zona de nord (Băneasa, Pipera, Floreasca, Aviaţiei, Herastrău şi DN1), zona de vest (Militari, pentru spaţii comerciale şi de logistică) şi centrul oraşului (Piaţa Charles de Gaulle, Piaţa Aviatorilor, Piaţa Victoriei, Piaţa Romană, Piaţa Universităţii şi străzile din jur, pentru clădiri rezidenţiale şi de birouri). De asemenea, compania este interesată şi de oraşele Cluj-Napoca, Timişoara şi Iaşi, în special în ceea ce priveşte spaţiile comerciale.

În România se construieşte de patru ori mai puţin decât în UE

În România se construieşte de patru ori mai puţin pe segmentul rezidenţial decât în celelalte ţări ale Uniunii Europene, fiind construite în ultimii ani cel mult două locuinţe la mia de locuitori, potrivit unui studiu al companiei Eurisko. Cele mai multe locuinţe construite s-au înregistrat în perioada 2003-2005, în nord-estul