Preţul unui metru pătrat al unei astfel de proprietăţi poate ajunge până la 2.000 de euro An după an, afacerile imobiliare îşi consolidează imaginea de cel mai dinamic şi mai
Preţul unui metru pătrat al unei astfel de proprietăţi poate ajunge până la 2.000 de euro
An după an, afacerile imobiliare îşi consolidează imaginea de cel mai dinamic şi mai profitabil sector al economiei româneşti. Însă chiar dacă opinia generală este că orice investiţie în real estate este imediat încununată de succes, realitatea arată că şi în acest domeniu piaţa cerne. Care este atunci investiţia imobiliară care aduce cel mai bun profit?
O "radiografie" realizată cu ajutorul reprezentanţilor unora dintre companiile de top din domeniul consultanţei ne-a ajutat să identificăm afacerea momentului. Banii plasaţi acum într-un teren pot genera un profit considerabil. Atenţie însă: nu orice parcelă de teren reprezintă "pământul făgăduinţei".
Locaţia este cuvântul-cheie atunci când se ia în calcul cumpărarea unui teren. Iar în acest moment "perlele" pieţei de profil sunt reprezentate de terenurile fostelor platforme industriale. Suprafeţele considerabile, precum şi accesul facil la reţeau de transport le fac ideale pentru orice tip de dezvoltare. Blocuri, spaţii comerciale sau clădiri de birouri vor continua să ia locul fostelor fabrici din epoca de aur.
"Datorită faptului că în zonele semicentrale ale Bucureştiului preţul metrului pătrat de teren variază între 700 şi 1.500 de euro, foarte mulţi dezvoltatori preferă achiziţionarea unor întregi platforme industriale cu suprafeţe care încep de la trei hectare şi care pot ajunge chiar şi la câteva zeci de hectare" a declarat, pentru "Adevărul", Adrian Ţibichi, coordonator al departamentului de Research al Coldwell Banker Affiliates of Romania.
Uzina care devine bloc, o mutaţie uneori imposibilă
Nu este î