*Procedura legală, timp pierdut pentru avize şi cheltuieli de peste 1.500 lei
*Procedura „simplificată” durează doar câteva săptămâni
Cine doreşte să câştige puţin spaţiu în apartamentul de la bloc, să dea jos peretele din BCA al bucătăriei sau al cămării, ajunge adesea să renunţe din cauza costurilor şi a birocraţiei. Totuşi, aproape un sfert din cererile de autorizare pentru construcţii de la primăria sectorului 6, de exemplu, au fost pentru executarea unor modificări interioare. Pe de altă parte, birocraţia impusă de procedura legală a fost generată de elanurile demolatoare ale unor proprietari. „Fie că dărâmi un perete în apartament, fie că îţi construieşti o vilă, ai nevoie de celeaşi acte, proiecte şi avize”, recunosc reprezentanţii serviciilor de urbanism de sector.
Taxe, avize şi acordul vecinilor
Primul pas pentru autorizaţia de desfiinţare a unui perete este obţinerea unui Certificat de urbanism. Ca să nu faci două drumuri la primăria de sector, mai întâi mergi la Primăria Capitalei şi ceri, contra-cost, două planuri cadastrale, la scara 1/500 şi 1/2000. Cu ele, cu o copie după actul de proprietate şi cu schiţa apartamentului, te prezinţi apoi la serviciul de urbanism al primăriei de sector, completezi o cerere şi plăteşti o taxă în funcţie de suprafaţă (de exemplu, dărâmarea unui perete costă vreo 4 lei).
După depunerea acestor acte aştepţi certificatul timp de 30 de zile. Dar, ca să câştigi timp, până atunci faci rost de alte acte: acordul vecinilor de pe scară şi acordul Asociaţiei de proprietari. Dacă tot faci drumul la notariat, fă şi o declaraţie pe propria răspundere din care să rezulte că apartamentul nu este obiectul unui litigiu pe rolul instanţelor judecătoreşti şi legalizează copii după actele de proprietate. Un alt act care îţi trebuie este certificatul de rol fiscal pe care îl obţii de la Direcţia de impozite şi t
