Societatea B închiriază un imobil de la societatea A, căreia îi facturează cu TVA (societatea A a optat să factureze cu TVA). Ambele sunt persoane juridice române, înregistrate ca plătitori de TVA. În acelaşi timp, societatea B subînchiriază imobilul unei persoane juridice străine - din SUA - facturându-i fără TVA. Societatea B are dreptul să deducă TVA înscrisă pe factura emisă de societatea A? T. Ioana – Bucuresti Potrivit Codului fiscal şi a Normelor met
Societatea B închiriază un imobil de la societatea A, căreia îi facturează cu TVA (societatea A a optat să factureze cu TVA). Ambele sunt persoane juridice române, înregistrate ca plătitori de TVA. În acelaşi timp, societatea B subînchiriază imobilul unei persoane juridice străine - din SUA - facturându-i fără TVA. Societatea B are dreptul să deducă TVA înscrisă pe factura emisă de societatea A?
T. Ioana – Bucuresti
Potrivit Codului fiscal şi a Normelor metodologice de aplicare a acestuia, locul operaţiunii descrise de dumneavoastră - subînchirierea către persoana juridică străină - îl constituie locul unde se află situat bunul imobil, respectiv în România. Prin urmare, operaţiunea este impozabilă în România. Facturarea fără taxă pe valoare adăugată a chiriei către persoana juridică străină poate fi făcută în condiţiile în care operaţiunea este scutită de taxă, respectiv scutită fără drept de deducere sau scutită cu drept de deducere.
Scutirea fără drept de deducere se aplică în conformitate cu prevederile articolului 141, alin. (2), lit. e) din Codul fiscal, potrivit cărora, în sensul taxei pe valoarea adăugată, închirierea de bunuri imobile reprezintă o operaţiune scutită fără drept de deducere. O particularitate referitoare la această scutire este aceea că orice persoană impozabilă poate opta pentru taxarea operaţi