Romanii prefera apartamentele noi, cu loc de parcare subteran si spatii de depozitare la subsolul blocului in detrimentul locuintelor mai vechi, ce pot fi cumparate la un pret cu pana la 40% mai mic, potrivit consultantilor imobiliari ai DTZ Echinox.
"Din punct de vedere al pretului, apartamentele vechi sunt in continuare o varianta mai ieftina cu pana la aproximativ 40% fata de o varianta in imobil nou. Balanta inclina totusi spre apartamentele noi datorita facilitatilor oferite, cumparatorii preferand, din ce in ce mai mult, sa faca un efort financiar pentru a beneficia de o proprietate mai buna.
Printre aceste facilitati se numara locuri de parcare in garajul subteran, locuri de parcare pentru oaspeti, spatii de depozitare la subsolul imobilului, servicii administrative si de securitate, precum paza si supraveghere video, interfon, centrala termica proprie de apartament sau de bloc si spatii amenajate de joaca pentru copii si piscina exterioara", a explicat consultantul DTZ Echinox, Victoria Linca.
In plus, o concurenta mai serioasa va exista, probabil, in urmatorii doi-trei ani, cand se vor finaliza mai multe complexe rezidentiale de mari dimensiuni, in zone semi-centrale, cum ar fi Titan, Vitan, Vacaresti, Berceni si Crangasi, a mai spus Victoria Linca.
"Pentru succesul proiectelor noi, dezvoltatorii vor trebui sa ofere mai multe facilitati precum conditii de finantare foarte bune pentru cumparatori, o calitate buna a finisajelor, precum si alte dotari - cum ar fi bucatariile mobilate - si facilitati", potrivit consultantului DTZ Echinox.
"Previzionam o scadere treptata a preturilor, insa strans legata de o scadere a interesului pentru acest segment de oferta. Acest fenomen se va petrece in toate cartierele bucurestene, acolo unde cumparatorul va avea mai multe variante de achizitionare a unui apartamen
