Românii şi toţi ceilalţi cetăţeni ai Uniunii Europene ar putea avea de unde alege atunci când vor opta pentru un credit ipotecar. Aceasta deoarece Comisia Europeană (CE) a publicat recent un document „Carta albă“, care propune noi măsuri de integrare a pieţelor creditelor ipotecare din UE, menite să îmbunătăţească eficienţa şi concurenţa în acest sector, în beneficiul consumatorilor, debitorilor şi a investitorilor. Astfel, Comisia vrea să faciliteze acordarea de împrumuturi ipotecare pe teritoriul UE şi să susţină creşterea diversităţii produselor, prin eliminarea barierelor şi reducerea costurilor generate de activităţile desfăşurate pe plan internaţional. De asemenea, CE are în vedere creşterea încrederii consumatorilor, asigurând dreptul acestora de a lua decizii şi de a beneficia de un nivel ridicat de protecţie.

La polul opus, criza din SUA determină autorităţile să ia măsuri drastice. Astfel, conducerea Rezervei Federale (Fed) a propus noi măsuri de protecţie pentru contractanţii de împrumuturi ipotecare supuşi la plata unor dobânzi ridicate, pentru a evita o nouă perioadă de standarde de creditare relaxate, care a expus mulţi americani riscului de a-şi pierde locuinţele. Astfel, instituţiile de credit din SUA trebuie să stabilească dacă debitorii îşi pot permite să contracteze o datorie, înainte de acordarea propriu-zisă a împrumutului, potrivit planului Fed, informează Reuters. De asemenea, conform reglementărilor propuse, debitorii vor fi informaţi lunar în legătură cu cheltuielile anuale, precum impozitele pentru locuinţe şi asigurare. Propunerile prevăd şi interzicerea utilizării libere a unor termeni precum „împrumut cu rată fixă“ în secvenţele publicitare pentru credite ipotecare.

Normele Fed vizează în special protejarea debitorilor catre plătesc dobânzi calculate la o rată cu cel puţin 3% peste randamentul aferent titlurilor de trezorer